Huispedia
94 m2 wonen
137 m2 perceel
5 kamers
B

H Algraplein 17

94 m²
137 m²
5 kamers
B
8802 RE Franeker
Verkocht in mei 2018
Vraagprijs
€ 257.500
€ 2.739/m²
Vraagprijs per m²
€ 259K – 298K
Huispedia Woningwaarde
25 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In een speels opgezette woonwijk aan de noordzijde van de stad, vind je deze eengezinswoning. Het ligt aan een woonerf, met een groot gazon en parkeerruimte. De woning is ruim, heeft een berging en terras aan de voorzijde, een tuingerichte woonkamer en een tuin op het zuiden, een moderne badkamer en 4 slaapkamers. Je kunt hier nog veel van je eigen ideeën en wensen kwijt om er zo jouw ideale stek van te maken! Totale perceeloppervlakte: 137 m².
Indeling.
B.g.: entree, hal met meterkast, eigentijds toilet en trapopgang, L-vormige woonkamer met grote ramen en deur in de achterpui. De keuken is eenvoudig en heeft behalve een afzuigkap geen verdere inbouwapparatuur. Er is hier zeker ruimte voor een uitgebreide (hoek)aanrechtcombinatie, misschien wel met een kookeiland.
Boven (1ste verd.): overloop met ruimte voor de wasmachine, moderne badkamer met bijzondere tegelwand, een wastafelmeubel met waskom, ligbad met douche en douchewand en 2de toilet. Verder zijn er 3 prima slaapkamers. Een vaste trap brengt je naar de ...
2de verd. met een overloop en o.a. CV ketelopstelling, 4de slaapkamer.
De tuin achter ligt gunstig wat bezonning betreft, is beschut, en thans zonder noemenswaardige inrichting: dus alle mogelijkheid om hier een fijne buitenplek van te maken! Aan de voorzijde van de woning is een berging voor fietsen en andere zaken, en tevens kun je hier ook zitten. Zo is er altijd wel een plek om met geschikt weer lekker buiten te zijn!
Goed om te weten:
- verwarming/warm water middels CV installatie (Intergas ketel); woongedeelte beneden is voorzien van vloerverwarming;
- geïsoleerd conform de normen van het bouwjaar (1973): enige gevel- en vloerisolatie, dakisolatie en grotendeels voorzien van glasisolatie (HR++); energielabel B;
- de badkamer is circa 2 jaar terug geheel vernieuwd;
- vanaf hier ben je op de fiets zó in de binnenstad, bij de sportvelden en -faciliteiten; de kinderen kunnen lopend naar school en ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver!
Het Sexbierumerplan is een buurt met veel woonerven, diverse waterpartijen, een lagere school en kinderopvang. Aan het begin van de wijk is een scholengemeenschap en een buurtsuper. Het is een kinderrijke omgeving met meerdere speelplekken. Het ligt op fietsafstand van de binnenstad van Franeker, en vlakbij het Franeker Bos en het buitengebied.
Franeker is een oude Universiteitsstad en één van de Friese elf steden, met het Planetarium van Eise Eisinga (Unesco werelderfgoed), en de jaarlijkse PC (kaatswedstrijd) als belangrijkste trekkers. Het is een middelgrote stad met een prima voorzieningenniveau, verschillende scholen (zowel lager als middelbaar onderwijs), veel winkels, supermarkten, verenigingen, sportfaciliteiten, een theater, enzovoort... Het ligt tussen Harlingen en Leeuwarden, en is goed bereikbaar via de A31 (Afsluitdijk - Leeuwarden).
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken (aan uw aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen.
Toelichting NEN2580: de meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580, dit sluit echter verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bel, app of mail ons voor een bezichtiging van de H. Algraplein 17 in Franeker, of vraag deze aan via Huispedia.nl!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 259.000 - 298.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
Verwarming
hrketel, elektrischekachel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
94 m2
Perceeloppervlakte
137 m2
Inhoud
401 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
25 m2

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Redelijk

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 257.500
  2. 05-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.

€ 259.000 – 298.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.957/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Mr G Schots. 10 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 189.000
    Winnend bod
  • P S Gerbran. 29 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 235.000
    Winnend bod
  • H J A M Sch. 22 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9810
€
Hypotheeksom € 278000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 264,-
Rioolheffing · bewoners € 366,-
Afvalheffing · bewoners € 332,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 167,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.474,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 237.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ H Algraplein 17

De WOZ-waarde van H Algraplein 17 is 237.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 80.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de H Algraplein en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van H Algraplein 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Franeker: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.59 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.76 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
  • Franeker 2.13 km · Treinstation
  • Dronryp 11.28 km · Treinstation
  • Harlingen 12.44 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van H Algraplein 17 in Franeker ligt tussen de 259.000 en 298.000 euro. Deze waarde is 18.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de H Algraplein. Met een vraagprijs van € 257.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op H Algraplein 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.