Schepsnavel 1 8802 DC Franeker
Over deze woning
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de rustige en waterrijke Schepsnavel 1 in Franeker staat dit comfortabele en verrassend ruime vrijstaande herenhuis, gebouwd in 2002 door het gerenommeerde bouwbedrijf Friso uit Sneek. Een woning die niet alleen uitblinkt in ruimte en licht, maar ook volledig is voorbereid op de toekomst dankzij de aanwezigheid van een tweepersoons lift. Ideaal voor senioren of minder validen die gelijkvloers comfort zoeken, zonder concessies te doen aan ruimte, luxe en vrijheid.
Bij aankomst valt direct de royale opzet op, met een eigen oprit, garage en een fraai aangelegde tuin rondom de woning. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u hier de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te tafelen onder de overkapping. De vrije ligging op de hoek zorgt bovendien voor extra ruimte en een prettig gevoel van vrijheid.
Binnen treft u een lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen en een prettige verbinding met de tuin. De open indeling zorgt voor een fijne leefruimte waarin wonen en eten harmonieus samenkomen. De royale maatvoering en het vele daglicht geven de woning een bijzonder aangename sfeer. De keuken is uitgevoerd met een stijlvolle Siematic inbouwkeuken, die ondanks zijn leeftijd nog altijd kwaliteit en klasse uitstraalt en van alle gemakken is voorzien. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en huishoudelijke voorzieningen.
Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de doordachte indeling over meerdere verdiepingen, waarbij de lift de begane grond en de eerste woonlaag met elkaar verbindt. Hierdoor is de woning levensloopbestendig en geschikt voor diverse woonwensen, zoals gelijkvloers wonen, werken aan huis of mantelzorg. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere ruime slaapkamers, waaronder een zeer royale slaapkamer met karakteristieke kapconstructie, en een complete badkamer. De zolderverdieping beschikt daarnaast over een tweede badkamer en biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte, logeerkamer of berging.
Daarnaast is de woning uitgerust met maar liefst 26 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort. In combinatie met de degelijke bouwkwaliteit en goede isolatie resulteert dit in een aangenaam en energiezuinig woonklimaat.
De woning is gelegen in de geliefde wijk Witzens, een groene en waterrijke woonomgeving die bekendstaat om zijn rust, ruimte en prettige leefklimaat. Hier woont u in een kindvriendelijke buurt met veel groen, wandel- en fietsmogelijkheden en waterpartijen. Tegelijkertijd bevinden het historische centrum van Franeker, winkels, scholen en sportvoorzieningen zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid richting Harlingen en Leeuwarden is uitstekend.
Kortom: een uitstekend onderhouden, vrijstaande woning met een unieke combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en levensloopbestendigheid op een prachtige locatie.
Bent u op zoek naar een woning waar u nu én in de toekomst zorgeloos kunt wonen? Dan nodigen wij u van harte uit om Schepsnavel 1 in Franeker te komen ervaren.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 618.000 - 718.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Schilddak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 191 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
- Perceeloppervlakte 532 m2
- Inhoud 713 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Schepsnavel 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schepsnavel 1 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Schepsnavel 1 is 529.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 79.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schepsnavel en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Schepsnavel 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 360.654
- Woningwaarde jaartrend +4.36%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Schepsnavel 1 in Franeker ligt tussen de 618.000 en 718.000 euro. Deze waarde is 60.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schepsnavel. Met een vraagprijs van € 599.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schepsnavel 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.