Professor Wassenberghstraat 9
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Rondleiding door de woning
Begane grond:
Je komt binnen via de hal met trapopgang, meterkast en handige trapkast. De woonkamer is lekker licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde. Hier is plek genoeg voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De open keuken aan de achterzijde is deels voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot het toilet en de achtertuin.
Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je drie slaapkamers, stuk voor stuk met genoeg ruimte en daglicht door de dakkapel op voor- en achterzijde. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft uitzicht op de tuin. De badkamer is functioneel met een douche, wastafel en raam voor natuurlijk licht en ventilatie.
Tuin:
De achtertuin is best diep en grotendeels bestraat maar verdient wel de nodige aandacht. Hier kun je naar eigen wens een fijne plek van maken. Er is een stenen berging voor je fietsen of tuinspullen en een handige achterom via de steeg.
De omgeving
De Professor Wassenberghstraat is een rustige, kindvriendelijke straat met alle dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand. Supermarkt, scholen en sportverenigingen zijn dichtbij. Je woont hier in het sfeervolle Franeker: een gezellige stad met een historisch centrum, het beroemde Planetarium en een actieve gemeenschap. Daarnaast ben je zo op de uitvalswegen richting Leeuwarden en Harlingen.
Pluspunten van deze woning
Drie slaapkamers
Lichte woonkamer en open keuken
Diepe achtertuin met berging en achterom
Rustige en kindvriendelijke straat
Nabij het centrum van Franeker en alle voorzieningen
Betaalbare starterswoning, naar eigen smaak af te werken
Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging via Huispedia en kom de mogelijkheden zelf ontdekken!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 185.000
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Professor S. 15 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 210.000Winnend bod
-
Professor C. 37 Verkocht aug 2025 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Professor S. 3 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 189.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 187.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Professor Wassenberghstraat 9 is 187.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Professor Wassenberghstraat en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Professor Wassenberghstraat 9.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 1.2 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
- Franeker 1.09 km · Treinstation
- Dronryp 10.27 km · Treinstation
- Harlingen 13.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Professor Wassenberghstraat 9 in Franeker ligt tussen de 195.000 en 227.000 euro. Deze waarde is 4.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Professor Wassenberghstraat. Met een vraagprijs van € 185.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Professor Wassenberghstraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.