Jan van Glymesstraat 6 4793 CH Fijnaart
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Vrijstaand wonen met ruimte, comfort én verrassend veel mogelijkheden!
Vrijstaand wonen op een perceel van 291 m² eigen grond, met carport, eigen parkeergelegenheid en een zonnige tuin op het zuidoosten. Deze goed onderhouden woning biedt u precies wat u zoekt als u vrijstaand wilt wonen, maar wél binnen een aantrekkelijk prijssegment.
De woning is door de jaren heen keurig onderhouden. Zo zijn in 2014 de dakpannen en goten vernieuwd en is het dak volledig geïsoleerd.
Sfeervol wonen met praktische indeling
Bij binnenkomst valt direct de fijne indeling op. De woonkamer is licht en sfeervol, met als absolute blikvanger de houtkachel met speksteen. Deze zorgt niet alleen voor sfeer, maar ook voor aangename warmte die lang blijft hangen. Ideaal in de winter en merkbaar gunstig voor de stookkosten.
De en-suite deuren met glas-in-lood geven karakter en zorgen voor een mooie verbinding tussen de woonkamer en de keuken. De keuken is compleet uitgerust en biedt toegang tot de praktische bijkeuken, waar u extra bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur vindt alsmede de CV ketel.
Een extra plus is de kelder: een droge, koele ruimte die perfect is voor voorraad of wijnopslag.
Drie slaapkamers en complete badkamer
Op de eerste verdieping beschikt u over drie volwaardige slaapkamers, allemaal met een rechte geveloptrek en daardoor prettig in te delen. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kast en rolluiken, wat zorgt voor extra comfort.
De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, wandcloset en een ruime douche met thermostaatkraan.
Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, ideaal voor het opbergen van onder andere seizoensspullen.
Genieten van het buitenleven
De tuin rondom de woning is een van de grote pluspunten. Met meer dan 190 m² aan buitenruimte, een ligging op het zuidoosten en meerdere terrassen, is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden.
De tuin is verzorgd aangelegd met vaste planten, bomen en zelfs een moestuin. Hier ervaart u rust, ruimte en privacy.
Daarnaast beschikt u over:
- Een ruime houten berging van ca. 14 m² met elektra
- Een carport voor uw auto
- Extra parkeergelegenheid op eigen terrein
Parkeerproblemen behoren hier tot het verleden.
Waarom dit een kans is
Vrijstaande woningen in dit prijssegment zijn schaars. Zeker wanneer u daarbij ook nog beschikt over:
- Een goed onderhouden woning
- Drie slaapkamers
- Een zonnige tuin
- Ruimte op eigen terrein
Dit maakt deze woning bijzonder interessant voor wie de stap wil maken naar vrijstaand wonen.
Kenmerken
* Vrijstaande woning
* Perceel: 291 m²
* 3 slaapkamers
* Houtkachel met speksteen
* Dakpannen en goten vernieuwd (2014)
* Dak geïsoleerd
* CV-ketel Nefit HR (2018)
* Grotendeels voorzien van rolluiken
* Berging en carport aanwezig
* Parkeren op eigen terrein
Interesse?
Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze vrijstaande woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 367.000 - 427.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 79 m2
- Perceeloppervlakte 291 m2
- Inhoud 315 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 208m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jan van Glymesstraat 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan van Glymesstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Jan van Glymesstraat 6 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan van Glymesstraat en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Jan van Glymesstraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Fijnaart: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.93 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 5.62 km · 9 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Oudenbosch 9.41 km · Treinstation
-
Roosendaal 10.93 km · Treinstation
-
Zevenbergen 16.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 423.591
- Waardetrend afgelopen jaar +3.63%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Jan van Glymesstraat 6 in Fijnaart ligt tussen de 367.000 en 427.000 euro. Deze waarde is 33% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan van Glymesstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan van Glymesstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.