Borgweg 25
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex "Havenzicht" met liftinstallatie en beschikt daarnaast over een eigen berging op de begane grond. Met energielabel C, een praktische indeling en een verzorgde afwerking is dit een ideale woning voor starters, alleenstaanden, stellen of senioren die comfortabel willen wonen. De ligging ten opzichte van voorzieningen is absoluut gunstig, basisschool en kinderopvang, het dorpshuis aan de voet van de molen en het Afwateringskanaal zijn in de directe nabijheid te vinden. Overige voorzieningen zoals het bus- en treinstation, de sportschool, sportvelden, het winkelcentrum van Delfzijl, de haven en het Delfzijlster strand zijn eenvoudig te bereiken.
Indeling
Via de centrale entree met lift en trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping.
Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan weerszijden van het appartement. Het vrije uitzicht over het groen zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel wooncomfort.
De nette keuken biedt voldoende werk- en bergruimte en is praktisch ingedeeld. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en de koel/vriescombinatie bevindt zich op de gang.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide van goed formaat. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Vanuit de slaapkamer bereik je het balkon op het oosten. Hier geniet je in de ochtend van de zon en een prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving.
Buitenruimte en voorzieningen
Een bijzonder pluspunt van dit appartement is de aanwezigheid van een eigen garagebox met elektrische garagedeur. Ideaal voor het parkeren van de auto, het stallen van fietsen of als extra opslagruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging op de begane grond.
Bijzonderheden
-Gelegen op de tweede verdieping
-Vrij uitzicht aan voor- én achterzijde
-Instapklaar en netjes onderhouden
-Balkon op het oosten
-Twee slaapkamers
-Eigen garagebox met elektrische deur
-Eigen berging
-Lift aanwezig
-Energielabel C
-Bijna in zijn geheel voorzien van kunststof kozijnen
-Actieve VvE, voorschot € 160,- per maand
Een verzorgd appartement met verrassend veel ruimte, een prachtig vrij uitzicht en de luxe van een eigen garagebox.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van deze fijne woning in Farmsum!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 169.000
-
30-06-2026 · Tulp Makelaars thuisinwonenVerkocht onder voorbehoud
-
02-06-2026 · Tulp Makelaars thuisinwonenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Borgweg 69 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 169.500Winnend bod
-
Borgweg 9 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 135.000Winnend bod
-
Borgweg 21 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 159.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 140.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Borgweg 25 is 140.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Borgweg en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Borgweg 25.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 5.67 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 1.39 km · 5 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
- Delfzijl West 3.22 km · Treinstation
- Appingedam 7.96 km · Treinstation
- Scheemda 17.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Borgweg 25 in Farmsum ligt tussen de 175.000 en 196.000 euro. Deze waarde is 5.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Borgweg. Met een vraagprijs van € 169.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Borgweg 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.