Kroonstraat 27 4879 AV Etten-Leur
Over deze woning
-
40 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.879) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.876/m²)
Op bedrijventerrein Vosdonk Zuid bieden wij deze unieke combinatie van wonen en werken aan: een vrijstaande woning met een multifunctionele bedrijfsruimte (voorheen administratiekantoor), gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.380 m².
De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 174 m² en wordt aangevuld met een zeer ruime bedrijfsruimte van circa 335 m² en kantoorruimte van circa 303 m². Ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren!
Wonen
De begane grond biedt een lichte en ruime woonkamer met vloerverwarming en open haard, een complete keuken met diverse inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken met recent vernieuwde HR-combiketel (2024). Daarnaast is er een extra kamer aanwezig, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet.
Buitenruimte
De woning beschikt over een voor- en achtertuin met bestrating, gazon, terras en een tuinhuis. Tevens is er een aanpandige garage aanwezig.
Bedrijfsruimte
De multifunctionele bedrijfsruimte bestaat uit diverse kantoorruimtes, entree, pantry’s, sanitaire voorzieningen en meerdere (garage)ruimtes. Perfect geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De totale bedrijfsruimte is praktisch ingedeeld en verdeeld over meerdere ruimtes, waardoor flexibiliteit in gebruik gegarandeerd is.
Pluspunten
- Vrijstaande woning met bedrijfsruimte
- Gelegen op bedrijventerrein Vosdonk Zuid
- Perceel van 1.380 m²
- Woonoppervlakte ca. 174 m²
- Bedrijfsruimte ca. 335 m²
- Kantoorruimte ca. 303 m²
- 5 slaapkamers
- HR-combiketel (2024)
- Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie)
- Ideaal voor wonen en werken combineren
Kenmerken
- Vraagprijs € 849.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.879
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 174 m2
- Perceeloppervlakte 1380 m2
- Inhoud 505 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kroonstraat 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kroonstraat 27 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.380 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Kroonstraat 27 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuid bedrijventerrein West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.82 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.35 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
-
Etten-Leur 2.1 km · Treinstation
-
Zevenbergen 9.3 km · Treinstation
-
Oudenbosch 10.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 473.030
- Waardetrend afgelopen jaar +4.53%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kroonstraat 27 in Etten-Leur ligt tussen de 946.000 en 1.099.000 euro. Deze waarde is 28.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kroonstraat. Met een vraagprijs van € 849.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kroonstraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd