4876 NE Etten-Leur
Sprundelsebaan 336
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Sprundelsebaan in Etten-Leur ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Sprundelsebaan 336 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 320 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.875 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Etten-Leur, dan zit je hier goed. Sprundelsebaan 336 is gelegen in de gezellige buurt Zuid landelijk gebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.582.000 - 1.839.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak bedekt met riet
- Energielabel C
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, houtkachel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 320 m2
- Overige inpandige ruimte 35 m2
- Externe bergruimte 642 m2
- Perceeloppervlakte 9875 m2
- Inhoud 890 m3
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen serre, alarmsysteem
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
- Bergruimte Schuur (642m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 35 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Matig
- Buiten Matig
- Renovatiejaar 2017
- ETTEN-LEUR Q 892
- Oppervlakte 9875m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sprundelsebaan 336 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Sprundelsebaan 336 is 1.029.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sprundelsebaan en 39.8% lager dan de realistische woningwaarde van Sprundelsebaan 336.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Sprundelsebaan 336 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuid landelijk gebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.95 km · 7 min. fietsen
-
Snelweg afrit 2.21 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 2 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.89 km · 7 min. fietsen
-
Etten-Leur 3.42 km · Treinstation
-
Zevenbergen 11.04 km · Treinstation
-
Breda-Prinsenbeek 11.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 474.173
- Waardetrend afgelopen jaar +4.66%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Sprundelsebaan 336?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Etten-Leur schatten we de waarde van Sprundelsebaan 336 nu tussen € 1.582.000 en € 1.839.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Etten-Leur op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 4 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Sprundelsebaan 336 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.