Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 456.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Molenwiek 32 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenwiek en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Molenwiek 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Molenwiek 32 in Etten-Leur ligt tussen de 510.000 en 561.000 euro. Deze waarde is 27.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenwiek. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Molenwiek 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 510.000 en € 561.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 600.000 is lager.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 4.380 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.073 per m².
Ja, vaak. 73% van de 833 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
11 maanden, sinds 24 november 2025.
De woning is 137 m² groot. Het perceel is 218 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 240 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, volledig geïsoleerd. Verwarming: combiketel, hrketel. Cv-ketel bouwjaar: 2018.
Bushalte op 150 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 150 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 150 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Etten-Leur op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Zevenbergen op 9,2 km, 14 minuten rijden. Treinstation Breda-Prinsenbeek op 10,1 km, 16 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Zuid woongebied een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Er wonen ongeveer 865 mensen. In 42% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
