Coulissen 88 4872 TT Etten-Leur
Over deze woning
-
13 dagen op de markt
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De ligging is ideaal. Op korte afstand van het gezellige centrum van Etten-Leur en direct tegenover het Oderkerkpark. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving met een parkeervergunning. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen inpandige berging met elektra.
INTERESSE? VRAAG HET INSCHRIJFFORMULIER AAN VIA
INDELING
Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereik je direct het appartement op de begane grond. De hal geeft toegang tot alle vertrekken.
De lichte woonkamer beschikt over een grote raampartij van vloer tot plafond, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. De open keuken is uitgevoerd in een moderne rechte opstelling en is compleet uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het fijne buitenterras van circa 6 m².
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor zowel alleenstaanden, stellen als thuiswerkers. De moderne badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een separaat toilet bereikbaar vanuit de hal.
In de technische ruimte bevinden zich de warmtepomp en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
HUURCONDITIES
- De huurprijs bedraagt: €1.400,- per maand PLUS €75,- servicekosten, exclusief water en elektra verbruik;
- Daar Heijblom Makelaardij is aangesloten bij de NVM wordt gebruik gemaakt van een standaard huurovereenkomst waarin wordt opgenomen een waarborgsom van tenminste twee maanden huur;
- Aanvaarding: in overleg;
- Toekomstige huurder wordt gevraagd om gegevens te verstrekken inzake identiteit en kredietwaardigheid. Een huurovereenkomst komt pas tot stand na beoordeling en goedkeuring door opdrachtgever. Om tot goedkeuring te komen dient de toekomstige huurder in ieder geval een bruto gezinsinkomen te ontvangen van 3.5 maal de maandelijkse huur.
Kenmerken
- Huurprijs € 1.400,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 2.800
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te huur
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Platdak
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 75 m2
- Inhoud 190 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Patio
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Coulissen 88 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Coulissen 88 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Coulissen 88.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Midden woongebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Etten-Leur 0.6 km · Treinstation
-
Zevenbergen 8.43 km · Treinstation
-
Breda-Prinsenbeek 9.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 463.879
- Waardetrend afgelopen jaar +3.2%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Coulissen 88 in Etten-Leur ligt tussen de 403.000 en 469.000 euro. Deze waarde is 6.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Coulissen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Coulissen 88? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus