Huispedia
104 m2 wonen
172 m2 perceel
8 kamers
C

Wielewaal 66

104 m²
172 m²
8 kamers
C
4872 RK Etten-Leur
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.606/m²
Vraagprijs per m²
€ 403K – 442K
Huispedia Woningwaarde
1984
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Vijf redenen om hier te willen wonen:
1. Koken in stijl dankzij de moderne open keuken uit 2023, nodig je vrienden uit om lekker te tafelen terwijl jij de sterren van de hemel kookt.
2. Deze ruime hoekwoning beschikt over 4 slaapkamers en biedt alle ruimte voor een gezin, een thuiskantoor of een combinatie van beide.
3. Twee kunststof dakkapellen zorgen voor verrassend veel extra woonruimte.
4. Vrij en groen wonen, zonder directe inkijk aan de voor- en achterzijde dankzij het heerlijke groen om je heen.
5. Maar liefst 25 m² extra ruimte met een royale garage/berging voor hobby, opslag of fietsen. Door de garagedeur kun je hier ook een motor in plaatsen.
Ruimte, comfort en een heerlijke groene ligging komen samen in deze verrassend ruime hoekwoning aan de Wielewaal 66 in Etten-Leur. Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy, terwijl de woning met maar liefst vier slaapkamers, een grote garage/berging en een moderne open keuken alles biedt wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier.
De woning is door de jaren heen goed onderhouden en deels gemoderniseerd. Zo is in 2023 de keuken volledig vernieuwd en tegelijkertijd ook de meterkast vervangen. De open keuken vormt het hart van de begane grond en sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor een fijne, lichte leefruimte is ontstaan waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. Zet de keukendeur open en je verbindt ook makkelijk binnen en buiten.
Via de voordeur bereik je de hal met de meterkast, de hal loop je de royale woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen en de vrije ligging aan de voorzijde valt er veel daglicht naar binnen en geniet je van een mooi uitzicht op het groen. In het midden van de woning is de hal met toiletruimte en trap naar de eerste verdieping.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, vernieuwd in 2023. Deze eigentijdse keuken is praktisch ingericht en biedt volop werk- en bergruimte, waardoor koken iedere dag een plezier is. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de kleurrijke badkamer. De kamers zijn praktisch in te delen en daardoor geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer heeft een lekker ligbad, aparte douche, wastafel en hier is ook de aansluiting voor de wasmachine.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de twee kunststof dakkapellen is hier verrassend veel extra leefruimte ontstaan. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, die zich uitstekend leent als ruime ouderslaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook is er voldoende bergruimte aanwezig.
De woning beschikt over een fijne onderhoudsarme tuin waar je in alle rust kunt genieten van het heerlijke zonnetje. De hoekligging zorgt voor extra privacy en een ruimtelijk gevoel.
Een absolute meerwaarde is de royale berging van circa 25 m². Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen en motoren, het uitoefenen van een hobby, het creëren van een werkplaats of simpelweg heel veel extra bergruimte.
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning waar je direct kunt genieten van comfort, privacy en veel praktische leefruimte? Dan is Wielewaal 66 absoluut een bezichtiging waard. Bel snel om een afspraak te maken.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 403.000 - 442.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1984
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Perceeloppervlakte
172 m2
Inhoud
369 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin
Voortuin
Zijtuin

Onderhoud

Binnen
Redelijk

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 375.000
  2. 30-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 23-10-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.

€ 403.000 – 442.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.058/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kwikstaart 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Zilvermeeuw 24 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Torenvalk 179 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12690
€
Hypotheeksom € 422000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 286,-
Rioolheffing · bewoners € 135,-
Afvalheffing · bewoners € 301,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 106,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.168,-
Geschatte belasting € 97 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 359.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wielewaal 66

De WOZ-waarde van Wielewaal 66 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wielewaal en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wielewaal 66.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Midden woongebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Midden woongebied ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.03 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Etten-Leur 2.44 km · Treinstation
  • Breda-Prinsenbeek 7.72 km · Treinstation
  • Zevenbergen 8.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wielewaal 66 in Etten-Leur ligt tussen de 403.000 en 442.000 euro. Deze waarde is 24.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wielewaal. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wielewaal 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.