Wielewaal 66
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
2. Deze ruime hoekwoning beschikt over 4 slaapkamers en biedt alle ruimte voor een gezin, een thuiskantoor of een combinatie van beide.
3. Twee kunststof dakkapellen zorgen voor verrassend veel extra woonruimte.
4. Vrij en groen wonen, zonder directe inkijk aan de voor- en achterzijde dankzij het heerlijke groen om je heen.
5. Maar liefst 25 m² extra ruimte met een royale garage/berging voor hobby, opslag of fietsen. Door de garagedeur kun je hier ook een motor in plaatsen.
Ruimte, comfort en een heerlijke groene ligging komen samen in deze verrassend ruime hoekwoning aan de Wielewaal 66 in Etten-Leur. Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy, terwijl de woning met maar liefst vier slaapkamers, een grote garage/berging en een moderne open keuken alles biedt wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier.
De woning is door de jaren heen goed onderhouden en deels gemoderniseerd. Zo is in 2023 de keuken volledig vernieuwd en tegelijkertijd ook de meterkast vervangen. De open keuken vormt het hart van de begane grond en sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor een fijne, lichte leefruimte is ontstaan waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. Zet de keukendeur open en je verbindt ook makkelijk binnen en buiten.
Via de voordeur bereik je de hal met de meterkast, de hal loop je de royale woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen en de vrije ligging aan de voorzijde valt er veel daglicht naar binnen en geniet je van een mooi uitzicht op het groen. In het midden van de woning is de hal met toiletruimte en trap naar de eerste verdieping.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, vernieuwd in 2023. Deze eigentijdse keuken is praktisch ingericht en biedt volop werk- en bergruimte, waardoor koken iedere dag een plezier is. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de kleurrijke badkamer. De kamers zijn praktisch in te delen en daardoor geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer heeft een lekker ligbad, aparte douche, wastafel en hier is ook de aansluiting voor de wasmachine.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de twee kunststof dakkapellen is hier verrassend veel extra leefruimte ontstaan. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, die zich uitstekend leent als ruime ouderslaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook is er voldoende bergruimte aanwezig.
De woning beschikt over een fijne onderhoudsarme tuin waar je in alle rust kunt genieten van het heerlijke zonnetje. De hoekligging zorgt voor extra privacy en een ruimtelijk gevoel.
Een absolute meerwaarde is de royale berging van circa 25 m². Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen en motoren, het uitoefenen van een hobby, het creëren van een werkplaats of simpelweg heel veel extra bergruimte.
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning waar je direct kunt genieten van comfort, privacy en veel praktische leefruimte? Dan is Wielewaal 66 absoluut een bezichtiging waard. Bel snel om een afspraak te maken.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 375.000
-
30-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
23-10-2026 · Door makelaarTerug op de markt
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kwikstaart 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Zilvermeeuw 24 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
-
Torenvalk 179 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 359.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wielewaal 66 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wielewaal en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wielewaal 66.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Midden woongebied ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.03 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
- Etten-Leur 2.44 km · Treinstation
- Breda-Prinsenbeek 7.72 km · Treinstation
- Zevenbergen 8.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wielewaal 66 in Etten-Leur ligt tussen de 403.000 en 442.000 euro. Deze waarde is 24.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wielewaal. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wielewaal 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.