Brucestraat 1, Opijnen
254 m²
387 m² perceel
8 kamers
€ 600.000
Laag in de markt
Verkocht
Dorpsstraat 5 4185 NA Est
€ 549.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 690.000 -
762.000
Wonen
214 m2
Perceel
366 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Grote gezinnen opgelet! Thans hebben wij een ruimtewonder in de verkoop gekregen. Een woning met maar liefst een inhoud van 872 m3. Er bestaat ook de mogelijkheid voor kantoor aan huis / praktijkruimte aan huis of dubbele bewoning.
Deze VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE GARAGE is oorspronkelijk gebouwd door en voor de plaatselijke aannemer voor eigen gebruik. Kosten nog moeite zijn gespaard om hier een kwalitatief en degelijk woonhuis neer te zetten.
Qua locatie is het genieten, prachtige groene omgeving, heerlijk rustig aan het Dorpsplein met uitzicht op de Nederlands Hervormde kerk en de dijk met het natuurgebied op fiets afstand. In de zomermaanden zal je geregeld een wandelaar of fietsende toerist tegenkomen. Geen wonder, wie wilt hier nu niet graag zijn vrije tijd doorbrengen, laat staan wonen!
De indeling betreft: ruime hal entree met garderobe-nis, nieuwe meterkast, trapopgang, ruime woonkamer met plavuizenvloer met vloerverwarming, complete keuken met inbouwapparatuur, badkamer, toilet, ruimte voor witgoedapparatuur, sta hoge kelder, 2e hal en binnendoor toegang naar garage met elektrisch bedienbare kanteldeur. Vanuit de garage tevens binnendoor toegang tot de 1e verdieping.
1e verdieping: toegang via hal/entree: 4 grote slaapkamers, waarvan 1 thans als 2e woonkamer/keuken, complete badkamer met ligbad, vaste wastafel en separaat toilet en 1 slaapkamer met loggia/inpandig balkon aan de voorzijde van de woning. Tevens aparte grote inloop kledingkast.
Het perceel betreft 366 m2 eigen grond. Aan de voorzijde is een overdekt en afsluitbaar terras gemaakt waardoor het heerlijk van je af kijken is in de tuin en op het dorpsplein. Tevens voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein of 1 auto parkeren in de garage.
Bijzonderheden:
- De woning wordt centraal verwarmd middels de CV combi ketel bouwjaar 2019 merk Vaillant (betreft eigendom)
- Diverse rolluiken aanwezig
- Er is een alarminstallatie aanwezig (via app op telefoon)
- Uitstekend geïsoleerd, o.a. geïsoleerde dakplaten, dubbele beglazing, spouwmuur en vloerisolatie.
- Est is gelegen op steenworp afstand van steden zoals Tiel en Geldermalsen voor de boodschappen en voortgezet onderwijs. Via de A-15 binnen 45 auto-minuten van grote steden zoals Rotterdam, Utrecht, Nijmegen en Den Bosch.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 690.000 - 762.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1999
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 214 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 366 m2
- Inhoud 872 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 5 in Est
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 690.000 -
762.000
+4.41%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 549.000
€ 2.565/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dorpsstraat 5 in Est ligt tussen de 690.000 en 762.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 549.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
5
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dorpsstraat 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-01-2024
Verkocht
09-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Betuwe
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente West Betuwe.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 5 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,67 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 0,09 km |
| Snelweg afrit | 1,06 km |
| Supermarkt | 4,13 km |
| Kinderopvang | 2,58 km |
| Basisonderwijs | 0,04 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 631.511
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsstraat 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dorpsstraat 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus