Haarenseweg 1-A 5296 KA Esch
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.870) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.673/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand. Ook de omliggende plaatsen zijn uitstekend bereikbaar: Boxtel en Vught liggen op slechts enkele autominuten en het centrum van ’s-Hertogenbosch bereikt u in circa 10 minuten met de auto.
Een fijne combinatie van comfortabel wonen, een centrale ligging en alle voorzieningen binnen handbereik.
Woonoppervlakte 77m², inhoud 275m³, 2 kamers, bouwjaar 2005.
Indeling
Entree naar de ruime hal met voldoende ruimte voor garderobe.
De riante woonkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval en de mooie raampartijen. Hierdoor is er een fijn contact met de straat en het terras aan de voorzijde. Open keuken uitgevoerd met een keukenmeubel in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging en een koelkast. Daarnaast is er een voorbereiding aanwezig voor het plaatsen van een (combi)oven.
De woonkamer is comfortabel uitgevoerd met zowel vloerverwarming als radiatoren.
De ruime slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 18 m² en beschikt over een praktische vaste kast.
Via de doorgang, waar zich eveneens een royale kast bevindt, bereikt u de moderne badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel en hangcloset. Tevens bevinden zich hier de aansluiting voor de wasmachine en de Remeha-combiketel.
Tuin
Brede poort als toegang naar het binnenplein met de gezamenlijke fietsenstalling en de inpandige gezamenlijke berging.
Voor uw eigen appartement heeft u parkeerruimte voor een auto en/of een leuk terras.
Bijzonderheden
Prima onderhouden complex uit 2005
Volledig geïsoleerd en energielabel A
De vereniging van eigenaars is opgericht in 2025
De akte van splitsing met splitsingstekening en reglement hebben wij voor u beschikbaar.
Het kleinschalige complex met haar vier appartementen ligt op een prominente locatie midden in het dorp met voorzieningen op loopafstand.
U bent welkom voor een bezichtiging.
Wij zijn u graag van dienst.
WoonBox voor uw WoonWens
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.870
- Aangeboden sinds 15 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Zadeldak
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 77 m2
- Inhoud 275 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Haarenseweg 1-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Haarenseweg 1-A zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 4 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haaren
De WOZ-waarde van Haarenseweg 1-A is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haarenseweg en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Haarenseweg 1-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Esch: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.07 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
-
Boxtel 4.36 km · Treinstation
-
Vught 4.87 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch 8.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 502.372
- Waardetrend afgelopen jaar +0.29%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Haarenseweg 1-A in Esch ligt tussen de 371.000 en 431.000 euro. Deze waarde is 42.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haarenseweg. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Haarenseweg 1-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Haarenseweg 1-A en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haarenseweg 1-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haarenseweg 1-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Haarenseweg 1-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd