Lageveld 4-B 3852 PJ Ermelo

Prachtige hoekwoning met garage, gebouwd in 2019 op een Veluws plekje! Wonen in de sfeer van vroeger, met het comfort van nu. Dat kan aan het Lageveld 4b in Speuld. Op een rustig en kleinschalig woonerf in het buurtschap Speuld staat deze prachtige hoekwoning in Veluwse boerderijstijl. Een bijzondere plek, want waar vroeger een boerderij stond, is in 2019 onder andere deze woning teruggebouwd. De landelijke uitstraling is gebleven, terwijl u hier profiteert van het wooncomfort en de duurzaamheid van een moderne woning. En wat een plek is het! Vanuit de woning en de tuin ervaart u volop de vrijheid van het buitengebied. De woning staat op een perceel van ca. 340 m², beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's en heeft rondom een heerlijke, privacyvolle tuin. Hier ervaart u dagelijks de vrijheid van de Veluwe. Ook binnenshuis is het top voor elkaar. De woning is eigentijds afgewerkt en beschikt over drie slaapkamers, een ruime open zolderverdieping en een sfeervolle woonkeuken. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en maken de verbinding met de groene omgeving voelbaar. De combinatie van een landelijke keuken, een moderne badkamer, vloerverwarming en een sfeervolle gashaard zorgt voor een fijne mix van sfeer en comfort. Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier goed. De woning beschikt namelijk over maar liefst 26 zonnepanelen en heeft een energielabel A. Daarmee is dit niet alleen een woning met uitstraling, maar ook helemaal van deze tijd. En dan is er nog het royale bijgebouw. Een fantastische extra ruimte met een geïsoleerd dak, elektrisch bedienbare roldeur en een ruime zolderverdieping. Ideaal als kantoor aan huis, hobbyruimte, opslag of voor andere doeleinden. De mogelijkheden zijn hier volop aanwezig. Kortom: een bijzonder huis op een bijzonder plekje. Een woning met de uitstraling van een Veluwse boerderij, het comfort van 2019, volop privacy en een prachtig bijgebouw. Hier komt het beste van twee werelden samen: eigentijds wonen met de vrijheid en rust van het Veluwse buitengebied.

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 2019 in kenmerkende boerderijstijl en daarmee volledig geïsoleerd. Er zijn maar liefst 26 zonnepanelen aanwezig. Mede hierdoor beschikt de woning over energielabel A. Het royale bijgebouw beschikt over een geïsoleerd dak en is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur.

INDELING
Begane grond: Via de entree/hal met meterkast en toilet komt u middels een prachtige taatsdeur in het woongedeelte. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en hier valt direct de hoeveelheid daglicht op, dankzij de grote raampartijen. Er zijn strak gestuukte wanden en plafonds en er is een sfeervolle gashaard aanwezig. Via de doorgang met trapkast en trapopgang bereikt u de woonkeuken aan de voorzijde. Ook hier zorgen de kamerhoge glaspartijen voor een fijne hoeveelheid daglicht en een goede verbinding met buiten. De landelijke keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en beschikt over een Boretti gasfornuis, vaatwasmachine en koelkast. De begane grond heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand en een dakkapel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarmee er volop ruimte is voor een gezin, een werkkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast is er elektrische vloerverwarming aanwezig.

Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de open zolderverdieping. Hier bevindt zich de cv-opstelling, de omvormer en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De verdieping biedt dankzij de hoogte en ruimte volop mogelijkheden. Zo kan hier bijvoorbeeld nog een extra kamer worden gerealiseerd. Ook is er een praktische entresolvloer aanwezig voor het opbergen van extra spullen.

BIJGEBOUW EN TUIN
Naast de woning staat een royaal bijgebouw dat voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Inpandig is een kantoor aanwezig met toilet en pantry. Aan de voorzijde bevindt zich een elektrisch bedienbare roldeur en daarnaast beschikt het bijgebouw over een ruime zolderverdieping. Hierdoor is dit veel meer dan alleen een berging en leent de ruimte zich uitstekend voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis, hobbyruimte, atelier, opslag of het stallen van spullen. De tuin rondom de woning biedt veel privacy en ruimte. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's en achter de woning geniet u van een heerlijk vrije ligging. Het groen, de rust en de ruimte van het buitengebied zijn hier volop aanwezig.

KENMERKEN
- Woonoppervlakte: ca. 134 m²
- Externe bergruimte: ca. 28,4 m²
- Kantoor/praktijkruimte: ca. 16 m²
- Inhoud woning: ca. 479 m³

Toon meer Toon minder