De Enk 52 3851 NZ Ermelo

Gelegen in Ermelo ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning en enige vrijstaande woning aan de Enk. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 180 m². De woning is gebouwd in 1985, is uitstekend onderhouden en recent (2017-2021) in zijn geheel gerenoveerd. De aanbouw is gebouwd in 1995 en schakelt met de aanbouw van de buren. De woning heeft een energielabel B.

De Enk 52 is gelegen in het centrum van Ermelo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ermelo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: woonkamer met open en nieuwe Bruynzeel keuken (2017) met elektrische kookvoorziening (Siemens), een magnetron/oven-combinatie (Atag), moderne afzuiging (Siemens) een koel/vries-combinatie (Liebherr) en een vaatwasser (Miele). De woonkamer is voorzien van een proviandkast en eveneens vanuit de woonkamer komt men door een mooie toog in de televisiekamer welke toegang geeft tot een praktijkruimte. Deze praktijkruimte is ook van buitenaf te benaderen voor eventuele klanten. Momenteel wordt deze praktijkruimte gebruikt als gitaarlespraktijk. Verder bevind zich op de begaande grond een toiletruimte en meterkast. De gehele begaande grond is voorzien van vloerverwarming die de gehele ruimte in voldoende mate van warmte voorziet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (één kleine en twee grotere) en een nieuwe badkamer in lichte kleurstelling (2018) onder een nieuwe dakkapel (eveneens 2018). De badkamer is voorzien van een inloop regendouche, een moderne wastafel met verwarmde spiegel, tweede toilet en designradiator. Ook de badkamer is voorzien van (electrische) vloerverwarming. De aangrenzende slaapkamer deelt de dakkapel zodat de kamer veel ruimte heeft gekregen.

Op zolder bevind zich in het voorportaal een CV (Nefit CW5), aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Ook op zolder is een vierde slaapkamer gerealiseerd. Tot slot is er toegang vanaf de zolder middels een vlizotrap tot de nok waar nog veel bergruimte is.

In de corona-periode is veel aandacht besteed aan de tuin. Deze is zowel voor als achter geheel vernieuwd aangelegd. Hierbij is veel rekening gehouden met privacy. Er is een nieuwe degelijke schutting geplaatst en aan de voorkant is een de tuin gekaderd met een sierhekwerk. Omdat de achtertuin op het zuid/zuid-oosten gelegen is, is er een nieuw en groot elektrisch bedienbaar zonnescherm (2020) geplaatst. Deze biedt in de zomer de nodige verkoeling. Tot slot is er nog een stenen berging voor fietsen en gereedschappen.

De platte daken (zowel de berging als de aanbouw) zijn in 2019 geheel vernieuwd.