Stationsstraat 141-12
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging is hier een groot pluspunt: midden in het centrum van Ermelo, met winkels, supermarkten, horeca en het station op loopafstand. Alles wat je dagelijks nodig hebt is binnen handbereik. Deze centrale ligging maakt de woning aantrekkelijk voor een brede doelgroep, waaronder ook wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.
Eerste verdieping:
Via de entree kom je in de hal met toegang tot de meterkast. Vanuit hier bereik je de verschillende vertrekken. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig. De woonkamer is licht en sluit aan op het eetgedeelte met een praktische vaste kast. De halfopen keuken is eenvoudig uitgevoerd met een keukenblok en eveneens een vaste kast. Hier bevindt zich ook de cv-kast met de Remeha Tzerra cv-ketel. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, gelegen op het noordwesten aan de straatzijde. De slaapkamer beschikt over een handbediend zonnescherm en drie vaste kasten, die desgewenst eenvoudig te verwijderen zijn.
Bijzonderheden:
- 2-kamerappartement op de eerste verdieping.
- Lift aanwezig.
- Gelijkvloers wonen.
- Gelegen midden in het centrum van Ermelo.
- Balkon op het noordwesten, aan de straatzijde.
- Badkamer met douchecabine, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.
- Halfopen keuken met vaste kast.
- Cv-ketel: Remeha Tzerra.
- Slaapkamer met zonnescherm (handbediend).
- Drie vaste kasten in de slaapkamer.
- Bergingbox in de onderbouw.
- Servicekosten circa € 180,51 per maand.
- Woning dient gemoderniseerd te worden.
Wonen op een plek waar alles dichtbij is én met de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te maken – kom kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden!
Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
Aanvaarding: direct
BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE
- In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. De model-koopovereenkomst die door verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw MOVE account;
- Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat;
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd;
- De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotarissen: NL Notariaat te Etten-Leur in samenwerking met Hoffspoor notarissen. De volmacht voor de levering alsmede de hypotheekakte wordt getekend bij Het Notarieel Nieuwegein;
- Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper.
Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met je NVM aankoopmakelaar!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-06-2026 · Beumer WoonvastVerkocht geboden€ 325.000
-
20-03-2026 · Beumer WoonvastTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Enk 48 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Stationsstr. 141-17 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Stationsstr. 141-3 Verkocht apr 2024 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 282.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Stationsstraat 141-12 is 282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsstraat en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsstraat 141-12.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.25 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
- Ermelo 0.16 km · Treinstation
- Harderwijk 4.22 km · Treinstation
- Putten 5.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 350 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 350 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Stationsstraat 141-12 in Ermelo ligt tussen de 328.000 en 362.000 euro. Deze waarde is 10.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Stationsstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stationsstraat 141-12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.