Huispedia
78 m2 wonen
3 kamers
A

Garsteland 24

78 m²
3 kamers
A
3851 MJ Ermelo
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.808/m²
Vraagprijs per m²
€ 382K – 416K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

53% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een mooie centrum locatie in hartje Ermelo bevindt zich in een kleinschalig appartementencomplex, dit goed onderhouden 3-kamer appartement met balkon en gunstige zonligging.
Wat is het hier fijn wonen! Alle gewenste voorzieningen van het centrum bevinden zich letterlijk om de hoek. En wilt u er even tussen uit om heerlijk te genieten van de rust? De uitgestrekte Veluwse bossen bevinden zich op korte fietsafstand van het appartement waar u eindeloos kunt genieten van de ongerepte natuur.
Het appartement is gebouwd in 1998 en gesitueerd op de 1e verdieping. Door de vele raampartijen komt er veel natuurlijk lichtinval naar binnen en op warme zomerse dagen wordt de woonkamer heerlijk koel gehouden door de aanwezige airconditioning. Vanaf het balkon heeft u vrij zicht op het aangrenzende parkeerplein.
Via het trappenhuis en de lift bereikt u het appartement op de 1e verdieping met de volgende indeling:
Entree/hal met meterkast, 1e slaapkamer voorzien van vaste kastenwand met schuifdeuren, toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, berging met opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha) en aansluitingen voor de was-apparatuur, compacte badkamer met douche, wastafel en losse kast, lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en airconditioning en met directe toegang tot het balkon. Aan de buitenzijde zijn er elektrisch bedienbare screens geplaatst.
De open keuken bevindt zich aangrenzend aan de woonkamer en is voorzien van een rechte keukenopstelling met inbouwapparatuur. De 2e slaapkamer bevindt zich naast de woonkamer en geeft eveneens toegang tot het aangrenzende balkon.
Het appartement is voorzien van een definitief energielabel A.
Op de 1e verdieping bevindt zich eveneens een praktische houten berging; ideaal voor de opslag van uw tuinmeubels.
Voor het plaatsen van uw fiets kunt u gebruik maken van de gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. Tot slot is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe nabijheid van het appartement.
De bijdrage voor de VVE is € 184,- per maand.
Bent u op zoek naar een appartement in het centrum van Ermelo? Wellicht is dit appartement wat voldoet aan uw woonwensen. Wij nodigen u graag uit om dit appartement te komen bezichtiging. Bel ons vandaag nog voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 382.000 - 416.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1998
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
78 m2
Inhoud
232 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 184 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 375.000
  2. 29-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.

€ 382.000 – 416.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.103/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Weegakker 1-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Garsteland 6 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Garsteland 18 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 398.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12210
€
Hypotheeksom € 398000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 437,-
Rioolheffing · bewoners € 235,-
Afvalheffing · bewoners € 164,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 72,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.238,-
Geschatte belasting € 103 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 351.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Garsteland 24

De WOZ-waarde van Garsteland 24 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Garsteland en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Garsteland 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 184,- /mnd
Kosten € 184 /mnd

Een beeld van Centrum Ermelo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.64 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.3 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.02 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
  • Ermelo 1.2 km · Treinstation
  • Harderwijk 4.24 km · Treinstation
  • Putten 6.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
34%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Garsteland 24 in Ermelo ligt tussen de 382.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 2.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Garsteland. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Garsteland 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.