3851 KZ Ermelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Máximalaan in Ermelo ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Máximalaan 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 311 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 682 m2. De woning is gebouwd in 2012, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Máximalaan.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Máximalaan 3 is gelegen in de fraaie buurt Schil rondom het centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ermelo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Máximalaan 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ermelo
De WOZ-waarde van Máximalaan 3 is 1.212.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Máximalaan en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Máximalaan 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Máximalaan 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 799.000
Putterweg 57
191 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Putterweg 65
261 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 798.000
Garderensew. 95
358 m² · 12 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Tolweg 29
234 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Haspel 35
282 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.050.000
Oude Telgte. 73
236 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.075.000
Jacob Catsl. 93
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 945.000
Harderwijke. 165
244 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 945.000
Koperwiek 31
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.395.000
Prins Hendr. 13
238 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ermelo schatten we de waarde van Máximalaan 3 nu tussen € 1.289.000 en € 1.498.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Máximalaan 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
