Het Wilgert 14
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Je stapt binnen in de hal met toilet en handige trapkast. Vanuit hier loop je door naar de lichte doorzonwoonkamer, waar het daglicht van beide kanten binnenvalt. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een inbouwkoelkast, vaatwasser, oven en ook de wasmachineaansluiting is hier te vinden. Wil je liever een open keuken? Dan kun je de keuken eenvoudig bij de woonkamer betrekken. De aangebouwde stenen berging/bijkeuken biedt vervolgens plek voor je voorraad of kan je ombouwen als keuken.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één met een fijn balkon. Op de overloop zit een diepe inbouwkast waar je, als je wilt, een tweede toilet kunt realiseren. De doucheruimte is in 2020 vernieuwd en heeft een frisse, moderne uitstraling.
Via de vlizotrap bereik je nu een royale opbergruimte, maar wie meer wil, kan hier met een vaste trap en een dakkapel (zoals bij meerdere buren) met gemak een volwaardige vierde slaapkamer maken.
De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor je hier vrijwel de hele dag zon hebt. Je zit er bovendien heerlijk beschut dankzij de hoge laurierhaag. De ruimte aan de zijkant van de woning is op diverse manieren te gebruiken, bijvoorbeeld voor een extra schuur of oprit.
Epse is een gemoedelijk dorp tussen de Hanzesteden Deventer en Zutphen, omringd door natuur. Je woont hier rustig en landelijk, maar toch sta je binnen tien minuten in beide binnensteden. De A1 ligt op twee minuten rijden. Een huisarts, twee speeltuinen, basisschool én kinderopvang vind je op loopafstand: ideaal voor starters en jonge gezinnen.
Bijzonderheden:
- het betreft een voormalige particuliere huurwoning;
- de woning wordt verkocht via het 'as-is-where-is' principe;
- Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-01-2026 · MIQA Makelt !Verkocht geboden€ 345.000
-
19-11-2025 · MIQA Makelt !Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Het Wilgert 2 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Het Wilgert 60 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Het Wilgert 54 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 334.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Het Wilgert 14 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Wilgert en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Het Wilgert 14.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Gorssel ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 1.28 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 2.65 km · 9 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
- Deventer Colmschate 3.25 km · Treinstation
- Deventer 5.36 km · Treinstation
- Voorst-Empe 9.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Het Wilgert 14 in Epse ligt tussen de 405.000 en 449.000 euro. Deze waarde is 4.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Wilgert. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Het Wilgert 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.