70 m2 wonen
385 m2 perceel
3 kamers

Vloodweg 7-J10 7468 RS Enter

70 m²
wonen
385 m²
perceel
3
kamers
70 m²
385 m²
3 kamers
Vraagprijs
€ 189.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2020
Bouwjaar
€ 437.000 –  508.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.700/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 1 dag op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.700) ligt 35% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.177/m²)
Luxe 4-persoons Boslodge met twee privébadkamers en royaal overdekt terras op Vakantiecentrum 't Schuttenbelt

Wie op zoek is naar een recreatiewoning waarin comfort, privacy en het Twentse buitenleven prachtig samenkomen, zal zich bij deze Boslodge direct thuis voelen. De woning is geschikt voor vier personen en onderscheidt zich met twee slaapkamers die ieder toegang hebben tot een eigen badkamer, een royaal overdekt terras, een ruime tuin, airconditioning, zonnepanelen en centrale verwarming. Tel daarbij de veelzijdige mogelijkheden voor eigen recreatief gebruik, een combinatie van eigen gebruik en verhuur of volledige verhuur op en u heeft een bijzonder complete vakantiewoning op een geliefde plek in de Reggestreek.

**Woonkamer**

De woonkamer is sfeervol ingericht en vormt samen met de keuken en eethoek het gezellige hart van de Boslodge. De zithoek nodigt uit om heerlijk neer te strijken na een lange wandeling of fietstocht door Twente, terwijl de Smart-TV voor een ontspannen avond in de woning zorgt. Dankzij de airconditioning blijft het binnen tijdens warme zomerdagen aangenaam, terwijl de centrale verwarming juist tijdens de koelere maanden voor extra comfort zorgt. Hierdoor is dit een woning waar u in verschillende seizoenen met plezier kunt verblijven.

**Eethoek**

De eethoek ligt centraal in de leefruimte en is een heerlijke plek om samen uitgebreid te ontbijten, een spelletje te spelen of de dag af te sluiten met een gezellige maaltijd. Door de open indeling blijft er prettig contact tussen de woonkamer, keuken en eethoek, waardoor de Boslodge ondanks zijn comfortabele en luxe karakter vooral heel huiselijk aanvoelt.

**Keuken**

De moderne open keuken is compleet ingericht en voorzien van de gemakken die u tijdens een ontspannen verblijf graag binnen handbereik heeft. U beschikt onder andere over een vaatwasser, combimagnetron, 4-pits kookplaat, koelkast met vriesvak, filterkoffiezetapparaat, Nespresso-apparaat en waterkoker. Er is voldoende ruimte om samen te koken en dankzij de vaatwasser hoeft na een gezellige maaltijd niemand lang in de keuken te blijven staan.

**Slaapkamers**

De Boslodge beschikt over twee slaapkamers en biedt daarmee comfortabele slaapruimte aan vier personen. De slaapvertrekken vormen ieder een prettige eigen plek om u na een actieve dag terug te trekken en zijn voorzien van comfortabele slaapmogelijkheden. Wat deze indeling extra aantrekkelijk maakt, is dat beide slaapkamers direct aansluiten op een eigen badkamer. Dat geeft stellen, familieleden of gasten veel privacy en maakt een verblijf met vier personen bijzonder comfortabel.

**Badkamer**

Bijzonder aan deze Boslodge zijn de twee eigen badkamers. Vanuit de eerste slaapkamer loopt u rechtstreeks de bijbehorende badkamer binnen, voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel, zwevend toilet en designradiator. Ook de tweede slaapkamer heeft direct toegang tot een eigen badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet en is er een wasmachineaansluiting aanwezig. Een praktische én luxe indeling die u niet bij iedere 4-persoons recreatiewoning tegenkomt.

**Buitenruimte & tuin**

Het buitenleven is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze Boslodge. De royale tuin geeft u volop ruimte om van het groen en de rustige Twentse sfeer te genieten, terwijl het ruime overdekte terras een heerlijke verlenging van de woonkamer vormt. Het terras is afgeschermd met glazen wanden en ingericht met een loungeset en hangstoel, waardoor u hier al vroeg in het voorjaar en tot ver in de avond comfortabel kunt zitten. Een rustige ochtend met koffie, uitgebreid buiten eten of met een drankje wegzakken in de loungeset: dit is precies de plek waar het vakantiegevoel vanzelf ontstaat. Parkeren is mogelijk bij de woning.

**Kavel**

De woning staat op een ruim opgezette plek binnen Vakantiecentrum 't Schuttenbelt en wordt omgeven door het groene karakter dat zo typerend is voor het park en de Twentse omgeving.

**Parkfaciliteiten**

• Buitenzwembad met een lange waterglijbaan voor volop waterplezier tijdens het seizoen
• Apart peuterbad waar ook de jongste vakantiegangers kunnen genieten van het water
• Buitenspeeltuinen met verschillende mogelijkheden om te klimmen, glijden en spelen
• All-weather sportveld voor onder andere voetbal, basketbal en andere sportactiviteiten
• All-weather tennisbaan voor een sportief moment tijdens de vakantie
• Overdekte tafeltennisplaats, waardoor er ook bij minder mooi weer iets te doen is
• Animatieteam tijdens het hoogseizoen met activiteiten voor kinderen
• Snackbar tijdens het hoogseizoen voor een gemakkelijke maaltijd, snack of drankje
• Fietsverhuur en verhuur van elektrische fietsen om rechtstreeks vanaf het park Twente te ontdekken
• Jeu-de-boulesmogelijkheden voor een ontspannen wedstrijdje
• Wifi voor recreatief gebruik
• Kleinschalige en gemoedelijke parkopzet midden in het groen van Zuid-Twente

**Omgeving**

• De Reggestreek rondom Enter is bij uitstek geschikt voor wandelen en fietsen, met routes door bossen, langs weilanden, rivieren en karakteristieke Twentse landschappen
• Op loopafstand van het vakantiepark ligt een zwemplas met zandstrand en trekvlot, een heerlijke bestemming voor een zomerse middag
• De Regge biedt mogelijkheden om het Twentse landschap vanaf het water te beleven, bijvoorbeeld tijdens een kano- of vaartocht
• Met de historische Enterse Zomp kunt u op een bijzondere manier kennismaken met de geschiedenis en het landschap rondom de Regge
• De Holterberg is een prachtig natuurgebied voor lange wandelingen, fietstochten en mooie uitzichten en vormt samen met de Sallandse Heuvelrug een geliefde bestemming voor natuurliefhebbers
• Natuurmuseum Holterberg is een leuk uitstapje voor wie natuur en een actief dagje uit graag met elkaar combineert
• Kasteel Twickel en het omliggende landgoed bieden prachtige wandelmogelijkheden en een sfeervolle kennismaking met de historie van Twente
• Wijngaard Hof van Twente biedt de mogelijkheid om de Twentse wijnwereld te ontdekken en de omgeving eens op een andere manier te beleven
• Kasteel Warmelo is een mooie bestemming voor liefhebbers van historische tuinen, wandelen en cultuur
• Avonturenpark Hellendoorn zorgt met attracties, shows en avontuur voor een compleet dagje uit met het gezin
• Het karakteristieke Ootmarsum is geliefd vanwege de kunst, historie, gezellige straatjes en het openluchtmuseum
• In en rond Enter zijn verschillende typisch Twentse activiteiten mogelijk, zoals boerengolf, paardrijden, klootschieten, vissen en tochten met een huifkar
• De steden Deventer, Almelo en Enschede zijn leuke bestemmingen wanneer u een dag wilt winkelen, cultuur wilt ontdekken of gezellig uit eten wilt gaan

**Waarom deze woning**

• Luxe 4-persoons Boslodge op Vakantiecentrum 't Schuttenbelt in Enter
• Twee slaapkamers die ieder direct toegang hebben tot een eigen badkamer
• Twee ruime inloopdouches en twee wastafels met meubel
• Designradiatoren in beide badkamers
• Zwevend toilet in de badkamer bij de eerste slaapkamer én een extra apart toilet
• Moderne keuken met vaatwasser, combimagnetron, kookplaat, koelkast met vriesvak en diverse keukenapparatuur
• Airconditioning én centrale verwarming aanwezig
• Voorzien van zonnepanelen
• Wasmachineaansluiting aanwezig
• Royale tuin met veel ruimte om buiten te genieten
• Ruim overdekt terras met glazen wanden
• Loungeset en hangstoel voor heerlijke ontspannen momenten buiten
• Parkeren mogelijk bij de woning
• Geschikt voor eigen recreatief gebruik
• Mogelijkheid om eigen gebruik te combineren met verhuur
• Ook volledig inzetten voor verhuur behoort tot de mogelijkheden
• Interessant verhuurpotentieel door de comfortabele 4-persoons indeling, twee privébadkamers en de aantrekkelijke ligging in Twente
• Veel voorzieningen op het park en een bijzonder veelzijdige omgeving voor rustzoekers, natuurliefhebbers en gezinnen

**Permanente bewoning niet toegestaan**

Permanente bewoning is niet toegestaan; de woning is uitsluitend bestemd voor recreatief gebruik.

**Disclaimer**

Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden.

**Contact**

Tel: 055-2032257
Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp)
Mail: [email protected]

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 189.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.700
  • Aangeboden sinds 23 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2020
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Vloodweg 7-J10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
21-09-2026 · RecraDroom
Te koop
€ 189.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vloodweg 7-J10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 437.000 – 508.000
Woningwaarde
€ 189.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.16%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 475.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Disselsweg 19
Verkocht jun 2026
Disselsweg 19
Vraagprijs € 295.000
Winnend bod
Erve Effinck 7
Verkocht mrt 2024
Erve Effinck 7
Vraagprijs € 369.000
Winnend bod
Dorpsstraat 26
Verkocht okt 2023
Dorpsstraat 26
Vraagprijs € 359.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8030
Hypotheeksom € 189000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wierden

OZB € 166,- / jaar
Afvalheffing € 173,- / jaar
Rioolheffing € 293,- / jaar
Totaal per jaar € 632,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Vloodweg 7-J10

De WOZ-waarde van Vloodweg 7-J10 is 161.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vloodweg en 65.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vloodweg 7-J10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Landelijk gebied Enter: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 485.616
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.51%
  • Gezinnen met kinderen 47%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.


Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vloodweg 7-J10 in Enter ligt tussen de 437.000 en 508.000 euro. Deze waarde is 5.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vloodweg. Met een vraagprijs van € 189.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vloodweg 7-J10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Vloodweg 7-J10 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vloodweg 7-J10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vloodweg 7-J10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Vloodweg 7-J10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.