Voormors 59 7468 HH Enter
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze goed onderhouden woning voorzien van eigen oprit is gelegen in een kindvriendelijke buurt. U woont hier comfortabel en rustig, terwijl het gezellige dorpscentrum van Enter en het prachtige buitengebied op korte afstand liggen.
Binnen treft u een lichte woonkamer en een ruime keuken, perfect voor fijne momenten met familie.
De verzorgde tuin maakt het geheel compleet en nodigt uit om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Een combinatie van comfort, ruimte en een ideale ligging, waardoor u hier jarenlang met plezier kunt wonen.
Indeling :
Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de hal, waar zich het toilet en de trapopgang met meterkast bevinden. Vanuit de hal bereikt u de royale, straatgerichte woonkamer met doorloop naar de leefkeuken, keuken voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop, drie royale slaapkamers en complete badkamer voorzien van bad, douche, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare voorzolder voorzien van opstelplaats witgoedaansluitingen en Cv-ketel. Middels de voorzolder is een royale vierde slaapkamer-/werkkamer gelegen.
Tuin :
Aan de voorzijde van de woning is een net onderhouden tuin aanwezig.
Aan de achterkant bevindt zich de ruime en onderhoudsvriendelijke tuin met een gazon en diverse borders.
Kadastraal :
Gemeente : Wierden
Sectie : E
Nummer : 8331
Grootte : 254 m²
Bouwjaar :
1981
Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 155 m²
Inhoud : Ca. 587 m³
Perceelgrootte : Ca. 254 m²
Koopsom :
€ 479.000,00 kosten koper.
Aanvaarding :
In overleg.
Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 464.000 - 539.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1981
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 155 m2
- Overige inpandige ruimte 12 m2
- Externe bergruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 254 m2
- Inhoud 587 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, zonnepanelen
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, spoelbak, boretti, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen
- Bergruimte Berging aangebouwd (7m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Oppervlakte 12 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2025
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Voormors 59 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Voormors 59 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wierden
De WOZ-waarde van Voormors 59 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voormors en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Voormors 59.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 436.552
- Woningwaarde jaartrend +2.31%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Voormors 59 in Enter ligt tussen de 464.000 en 539.000 euro. Deze waarde is 22.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voormors. Met een vraagprijs van € 479.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voormors 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.