Huispedia
155 m2 wonen
254 m2 perceel
5 kamers
B

Voormors 59

155 m²
254 m²
5 kamers
B
7468 HH Enter
Verkocht in mei 2014
Vraagprijs
€ 479.000
€ 3.090/m²
Vraagprijs per m²
€ 467K – 520K
Huispedia Woningwaarde
1981
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

52% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op zoek naar een ruime en sfeervolle woning in Enter? Dan is dit uw kans!
Deze goed onderhouden woning voorzien van eigen oprit is gelegen in een kindvriendelijke buurt. U woont hier comfortabel en rustig, terwijl het gezellige dorpscentrum van Enter en het prachtige buitengebied op korte afstand liggen.
Binnen treft u een lichte woonkamer en een ruime keuken, perfect voor fijne momenten met familie.
De verzorgde tuin maakt het geheel compleet en nodigt uit om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Een combinatie van comfort, ruimte en een ideale ligging, waardoor u hier jarenlang met plezier kunt wonen.
Indeling :
Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de hal, waar zich het toilet en de trapopgang met meterkast bevinden. Vanuit de hal bereikt u de royale, straatgerichte woonkamer met doorloop naar de leefkeuken, keuken voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop, drie royale slaapkamers en complete badkamer voorzien van bad, douche, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare voorzolder voorzien van opstelplaats witgoedaansluitingen en Cv-ketel. Middels de voorzolder is een royale vierde slaapkamer-/werkkamer gelegen.
Tuin :
Aan de voorzijde van de woning is een net onderhouden tuin aanwezig.
Aan de achterkant bevindt zich de ruime en onderhoudsvriendelijke tuin met een gazon en diverse borders.
Kadastraal :
Gemeente : Wierden
Sectie : E
Nummer : 8331
Grootte : 254 m²
Bouwjaar :
1981
Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 155 m²
Inhoud : Ca. 587 m³
Perceelgrootte : Ca. 254 m²
Koopsom :
€ 479.000,00 kosten koper.
Aanvaarding :
In overleg.
Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 467.000 - 520.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
€ 200 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
Verwarming
hrketel, openhaard
Cv-ketel bouwjaar
2021

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
155 m2
Perceeloppervlakte
254 m2
Inhoud
587 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
openhaard, zonnepanelen
Keuken
Eetkeuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, spoelbak, boretti, bijkeuken

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen

Bergruimte

Berging aangebouwd
7 m2
Externe bergruimte
7 m2
Overige inpandige ruimte
12 m2
Totaal
26 m2

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Oppervlakte
12 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2025

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 479.000
  2. Te koop
  3. 14-05-2014 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7%.

€ 467.000 – 520.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.181/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Erve Oldenh. 63 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 370.000
    Winnend bod
  • Erve De Ple. 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Voormors 68 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14110
€
Hypotheeksom € 493000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 364,-
Rioolheffing · bewoners € 358,-
Afvalheffing · bewoners € 253,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 156,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.466,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 404.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Voormors 59

De WOZ-waarde van Voormors 59 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voormors en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Voormors 59.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Enter (kern): hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.79 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.69 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Goor 6.95 km · Treinstation
  • Rijssen 7.46 km · Treinstation
  • Wierden 7.7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
22%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 450 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 450 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Voormors 59 in Enter ligt tussen de 467.000 en 520.000 euro. Deze waarde is 17.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voormors. Met een vraagprijs van € 479.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voormors 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.