Huispedia
145 m2 wonen
294 m2 perceel
6 kamers
C

Reggestraat 48

145 m²
294 m²
6 kamers
C
7468 EM Enter
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 395.000
€ 2.724/m²
Vraagprijs per m²
€ 433K – 488K
Huispedia Woningwaarde
88 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

52% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 26% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Zijn dit de kenmerken die je zoekt?
...
Welkom aan de Reggestraat 48 in Enter, waar deze twee onder een kapwoning in een rustige woonwijk is gelegen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit met plek voor meerdere auto's, inclusief carport en een garage. Het heeft een totale woonoppervlakte van 145 m2 en ligt gelegen op een perceel van 294 m2. Met 4 slaapkamers is er ruimte voor het hele gezin.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met speelveldjes en scholen op korte afstand. De winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Perfect voor stellen, gezinnen en doorstromers.
Zijn dit de kenmerken die je zoekt? En zie jij mogelijkheid om deze woning naar je eigen wens in te richten? Plan dan snel een bezichtiging.
Indeling:
Begane grond: Middels de entree komen we in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang. De woonkamer is voorzien van een schouw met haard. De woonkeuken, ook met veel lichtinval, biedt ruimte voor het hele gezin. De uitgebouwde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en een koelkast. Direct naast de keuken is een extra zitje gecreëerd met een 2e haard.
1e Verdieping: Overloop met 3 ruime slaapkamers, daarnaast vind je hier een compleet uitgeruste badkamer met een toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche.
2e Verdieping: Deze is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een extra knusse slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 433.000 - 488.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
145 m2
Perceeloppervlakte
294 m2
Inhoud
636 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
88 m2
Balkon / terras
15 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 395.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,7%.

€ 433.000 – 488.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.172/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schippersst. 14 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 567.500
    Winnend bod
  • Reggestraat 16 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 380.000
    Winnend bod
  • Reggestraat 86 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 398.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13450
€
Hypotheeksom € 460000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 401,-
Rioolheffing · bewoners € 358,-
Afvalheffing · bewoners € 253,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 172,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.519,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 445.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Reggestraat 48

De WOZ-waarde van Reggestraat 48 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reggestraat en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Reggestraat 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Enter (kern): hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.64 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Rijssen 6.9 km · Treinstation
  • Wierden 7.13 km · Treinstation
  • Goor 7.61 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Reggestraat 48 in Enter ligt tussen de 433.000 en 488.000 euro. Deze waarde is 1.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reggestraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reggestraat 48? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.