logo Huispedia

€ 1.000.000 k.k. (€ 4.219/m²)

Redelijke vraagprijs

Boekelose Stoomblekerij 72 7548 EG Enschede

€ 1.000.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 950.000 - 1.028.000
Wonen 237 m2
Balkon 24 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Omschrijving 

Sinds 2009 is er in Boekelo een bijzondere nieuwe wijk ontstaan met woningen en appartementen; deze laatste in historische panden. Dit industriele erfgoed, langs de spoorzone, van de voormalige Stoomblekerij is uniek en beeldbepalend voor de Bleekerij.  

 

Het Ketelhuis maakt hier onderdeel van uit. Met behoud van de fraaie gevel blijft het historische karakter van het gebouw gehandhaafd. Achter de gevel is een compleet nieuw gebouw gerealiseerd van 6 appartementen en 1 penthouse, allen voorzien van een dakterras. Bij het penthouse behoren 2 parkeerplaatsen.  

 

Het penthouse beslaat de volledige vierde verdieping en is uitzonderlijk ruim met maar liefst 237 m² woonruimte en een dakterras van 24 m² op het zuidoosten.

 

Indeling penthouse:  

Lift eindigt op overloop vierde verdieping; ruime hal, toilet met urinoir en fontein, bergruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, c.v.-ruimte, riante woonkamer met toegang tot het fraaie dakterras, ruime woonkeuken, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, afzonderlijk is er een 2e toiletruimte. De woonkamer en grootste slaapkamer zijn voorzien van een airco.

 

De riante woonkamer met aansluitend het fraaie dakterras geeft u een adembenemend uitzicht over de Bleekerij en de prachtige omgeving van Boekelo. De open keuken is in april 2020 compleet vernieuwd inclusief een AGA-fornuis. 

 

Bijzonderheden:  

- Penthouse op historische locatie. 

- Woonoppervlakte penthouse 237 m², buitenruimte 24 m².  

- De penthouse beschikt over 2 parkeerplaatsen. 

- Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie. 

- Gerenoveerd in 2010: dus prima geïsoleerd, hoog wooncomfort en lage stookkosten!  

- Heerlijke ligging aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer!  

 

Het penthouse beschikt over een video-intercominstallatie, aparte berging op de begane grond, twee eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van het complex, beide op een afgesloten parkeerterrein. De servicekosten bedragen € 267,16 per maand. 


Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Penthouse
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2010
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 237 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
  • Overige inpandige ruimte 30 m2
  • Inhoud 796 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 4e verdieping
  • Voorzieningen airconditioning
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, elektrische kookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving
  • Dakterras: 24m2
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (10m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2010
Vereniging van Eigenaren
  • Inschrijving KvK Ja
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Maandelijkse bijdrage € 267 per maand
  • Reservervefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja
Kadastrale gegevens
  • LONNEKER V 1296
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boekelose Stoomblekerij 72 in Enschede

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 950.000 - 1.028.000
+5.82% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 1.000.000 € 4.219/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Boekelose Stoomblekerij 72 in Enschede ligt tussen de 950.000 en 1.028.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.000.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boekelose Stoomblekerij 72.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Olieslagweg 43-B
Olieslagweg 43-B Enschede
87%
230 m² -7 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Honhofsweg 27
Honhofsweg 27 Enschede
81%
292 m² +55 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Mooienhof 181
Mooienhof 181 Enschede
81%
170 m² -67 m²
appartement
€ 650.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Pelmolenstraat 40
Pelmolenstr. 40 Enschede
74%
237 m²
appartement
€ 875.000
€ 000.000
jan 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 6 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boekelose Stoomblekerij 72 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
27-02-2024
Te koop
€ 1.000.000
Door eigenaar
23-01-2024
Te koop
€ 000.000
Door eigenaar
11-07-2023
Te koop
€ 000.000
Door eigenaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

50,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Enschede


Geschatte belasting € 100,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boekelose Stoomblekerij 72 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Boekelose Stoomblekerij 72 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boekelose Stoomblekerij 72 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,18 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 0,37 km
Snelweg afrit 1,16 km
Supermarkt 0,45 km
Kinderopvang 0,08 km
Basisonderwijs 0,30 km
Voortgezetonderwijs 4,97 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 469.072

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.09%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boekelose Stoomblekerij 72.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boekelose Stoomblekerij 72 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boekelose Stoomblekerij 72 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Boekelose Stoomblekerij 72 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus