125 m2 wonen
1.270 m2 perceel
5 kamers
C

Veldhaarweg 100 7546 RK Enschede

125 m²
wonen
1.270 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 749.000 k.k. Boven de waarde
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1965
Bouwjaar
€ 639.000 – 729.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.992/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 17 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.992) ligt 18% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.096/m²)
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Buiten wonen met ruimte, rust en een open, zonnige ligging, maar toch dicht bij alle voorzieningen?

Aan de Veldhaarweg 100 staat deze goed onderhouden bungalow op een royaal perceel van maar liefst 1.270 m² eigen grond. De woning ligt vrij en landelijk, met aan de voorzijde een prachtig uitzicht over de tuin en de weilanden. De open en zonnige ligging zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid.

Hoewel de woning landelijk is gelegen, is de bungalow zelf modern uitgevoerd, zowel aan de binnen- als aan de buitenzijde. Juist de combinatie van de moderne uitstraling van de woning en de groene, open omgeving maakt deze plek bijzonder.

Het ruime perceel biedt volop mogelijkheden voor het buitenleven. Er zijn meerdere terrassen, zodat er gedurende de dag verschillende plekken zijn om van de zon en de rust te genieten. De tuin en het vrije uitzicht over de weilanden geven een sterk gevoel van ruimte. Je woont hier vrij en geniet van het groen en de rust, terwijl de voorzieningen van Enschede toch dichtbij zijn.

Comfortabel en modern wonen

De bungalow beschikt over een ruime woonkamer met vloerverwarming. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een mooie verbinding met de tuin en het omliggende groen.

De moderne keuken is voorzien van een kookeiland en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Een fijne plek om te koken en te eten.

De woning beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer.

Een bijzonder pluspunt is de grote hobbyruimte. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een atelier, werkplaats, fitnessruimte of een royale hobby- en bergruimte. Een extra ruimte die je volledig naar eigen inzicht kunt gebruiken.

Ook aan parkeerruimte is geen gebrek. Op het eigen terrein is ruim voldoende plaats voor meerdere auto's. Daarnaast is er ruimte voor fietsen, een aanhanger of andere zaken die je graag op eigen terrein wilt kunnen stallen.

Landelijk wonen en toch dichtbij alles

De Veldhaarweg ligt in een groene, landelijke omgeving aan de rand van Enschede. Vanuit de woning wandel of fiets je zo de omgeving in. De weilanden, het groen en de open ruimte maken het een heerlijke omgeving voor wie graag buiten is.

Tegelijkertijd hoef je voor de dagelijkse voorzieningen niet ver. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, horeca en andere voorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook het centrum van Enschede en de belangrijke uitvalswegen zijn vanuit deze locatie gemakkelijk te bereiken.

Hier woon je dus landelijk en vrij, maar zeker niet afgelegen.

Bijzonderheden

- Vrij gelegen bungalow op 1.270 m² eigen grond
- Open en zonnige ligging
- Vrij uitzicht over de tuin en de weilanden
- Moderne uitstraling, zowel binnen als buiten
- Goed onderhouden
- De woning is vrijwel volledig geïsoleerd;
- Ruime woonkamer met vloerverwarming
- Moderne keuken met kookeiland en ruimte voor een eettafel
- 3 slaapkamers
- Moderne badkamer
- Grote, veelzijdige hobbyruimte
- Meerdere terrassen
- Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- Gelegen in een groene, landelijke omgeving
- Voorzieningen en centrum van Enschede op korte afstand

Een moderne bungalow op een royaal en zonnig perceel, waar ruimte en buitenleven centraal staan. Met het vrije uitzicht over de weilanden, meerdere terrassen, een grote hobbyruimte en volop parkeergelegenheid biedt deze woning een bijzondere combinatie van vrij en landelijk wonen, met alle voorzieningen van Enschede dichtbij.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer met open verbinding naar de keuken. De woonkamer is ruim van opzet en biedt volop ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland.

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers waarvan er een slaapkamer beschikt over twee vaste kasten. Centraal tussen deze slaapkamers bevindt zich de gang met toegang tot het toilet.

Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer, eveneens voorzien van een vaste kast. De moderne badkamer is vanuit de hal bereikbaar en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en ligbad.

De woonkamer is ruim en licht en staat in directe verbinding met de tuin en de verschillende terrassen. Vanuit de woonkamer is er een mooi zicht op het groen en het buitengebied.

De praktische indeling met alle vertrekken op één woonlaag maakt de woning bovendien geschikt voor mensen die comfortabel en gelijkvloers willen wonen.

Buiten

De woning staat op een royaal perceel van circa 1.270 m² eigen grond. De open en zonnige ligging zorgt voor een ruimtelijk gevoel en biedt volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Rondom de woning zijn meerdere terrassen aanwezig, waardoor er gedurende de dag verschillende plekken zijn om van de zon te genieten.

Aan de voorzijde is er een vrij uitzicht over de tuin en de weilanden. Op eigen terrein is bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid.

Naast de woning bevindt zich een ruime, vrijstaande hobbyruimte. Deze ruimte is niet rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar en heeft een eigen toegang vanaf het buitenterrein. De hobbyruimte biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkplaats, atelier, fitnessruimte of andere hobby's en is een mooie aanvulling op de woonruimte.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 749.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.992
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1965
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Tuin rondom

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Veldhaarweg 100 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
25-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 749.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.270 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 639.000 – 729.000
Woningwaarde
€ 749.000
Vraagprijs Boven de waarde
+4.43%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 685.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Veldhaarweg 98
Verkocht nov 2024
Veldhaarweg 98
Vraagprijs € 505.000
Winnend bod
Schaddendijk 77
Verkocht feb 2025
Schaddendijk 77
Vraagprijs € 698.000
Winnend bod
Usselerveenweg 116-A
Verkocht mrt 2026
Usselerveen. 116-A
Vraagprijs € 725.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19230
€
Hypotheeksom € 749000
Rentepercentage 4.63%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 840,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 1370,-
Geschatte belasting € 114 /mnd
WOZ Veldhaarweg 100

De WOZ-waarde van Veldhaarweg 100 is 644.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldhaarweg en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Veldhaarweg 100.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Landelijk gebied en kernen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
34 /100
Bereikbaarheid Slecht
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.33 km · 5 min. fietsen
  • Snelweg afrit 2.32 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 2.9 km · 10 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.85 km · 7 min. fietsen
  • Boekelo 4.47 km · Treinstation
  • Enschede Kennispark 5.61 km · Treinstation
  • Zoutindustrie 5.76 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 434.495
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.24%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Veldhaarweg 100 in Enschede ligt tussen de 639.000 en 729.000 euro. Deze waarde is 16% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldhaarweg. Met een vraagprijs van € 749.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veldhaarweg 100? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Veldhaarweg 100 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veldhaarweg 100 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veldhaarweg 100 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Veldhaarweg 100 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd