Huispedia
91 m2 wonen
200 m2 perceel
5 kamers
B

J.J. van Deinselaan 133

91 m²
200 m²
5 kamers
B
7541 BG Enschede
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 320.000
€ 3.516/m²
Vraagprijs per m²
€ 328K – 365K
Huispedia Woningwaarde
105 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Te koop: JJ van Deinselaan 133, Enschede
Aan de JJ van Deinselaan staat deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met verrassend veel ruimte. Een fijne gezinswoning met vier slaapkamers, een diepe tuin en een ruime veranda waar je het grootste deel van het jaar prettig kunt zitten.
Begane grond:
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, wat direct merkbaar is in de leefruimte. Er is voldoende plek voor een royale eethoek én een comfortabele zithoek. Door de neutrale afwerking voelt het geheel rustig aan en kun je er zonder grote aanpassingen in.
De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Praktisch ingericht met voldoende werk- en kastruimte en in directe verbinding met de woonkamer.
Badkamer:
De badkamer is netjes en functioneel, uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een douche en toilet. Gewoon een verzorgde ruimte die doet wat hij moet doen.
Verdiepingen:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De vaste trap naar zolder brengt je naar de vierde slaapkamer. Deze ruimte is geschikt als extra slaapkamer, maar ook prima te gebruiken als werk- of hobbykamer.
Tuin:
De achtertuin is opvallend diep en biedt volop mogelijkheden. In de tuin staat een ruime veranda waar je beschut buiten kunt zitten. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig met vrienden en familie samen te komen.
Energiezuinig:
De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van zonnepanelen. Dat betekent een lager energieverbruik en een woning die al een stap in de duurzame richting heeft gezet.
Ligging:
De woning ligt in een rustige woonomgeving met voorzieningen in de buurt. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar. Ook het centrum van Enschede en de uitvalswegen richting de A35 zijn binnen korte tijd te bereiken. Een praktische locatie waar je rustig woont, maar toch alles dichtbij hebt.
Pluspunten op een rij:
– Uitgebouwde woonkamer
– Neutrale inbouwkeuken met diverse apparatuur
– Verzorgde badkamer met douche en toilet
– 3 slaapkamers op de eerste verdieping
– Vaste trap naar zolder met 4e slaapkamer
– Diepe achtertuin
– Ruime veranda
– Energielabel B
– Zonnepanelen
– Goed onderhouden
- Airconditioning in de woonkamer en ouderlijke slaapkamer
Interesse? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Dan kun je zelf ervaren wat deze woning te bieden heeft.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, trapopgang naar de eerste etage en doorgang naar diepe uitgebouwde woonkamer. Vanuit zowel de hal als de woonkamer is de gesloten keuken te bereiken, de keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparaten. Aansluitend de bijkeuken met voldoende plek voor was/droogautomaat en/of extra koelkast/vriezer. Vanuit de bijkeuken is de ruime overkapping te bereiken.
1e etage:
Overloop, 3 slaapkamer en een neutrale badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.
Zolder:
Middels vaste trap te bereiken zolder met extra slaapkamer.
Tuin:
Een diep op het noorden georiënteerde achtertuin met ruime berging en overkapping. Door de diepte kan de tuin omschreven worden als zonnig.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 328.000 - 365.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1950
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
91 m2
Perceeloppervlakte
200 m2
Inhoud
380 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
105 m2
Balkon / terras
17 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 320.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 328.000 – 365.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.802/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Malangstraat 68 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Sabangstraat 21 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Malangstraat 60 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 260.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11170
€
Hypotheeksom € 346000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 358,-
Rioolheffing · bewoners € 301,-
Afvalheffing · bewoners € 321,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 127,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.441,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 329.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ J.J. van Deinselaan 133

De WOZ-waarde van J.J. van Deinselaan 133 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 93.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de J.J. van Deinselaan en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van J.J. van Deinselaan 133.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hogeland - Velve: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Hogeland - Velve ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.79 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Enschede 2.28 km · Treinstation
  • Enschede Kennispark 8 km · Treinstation
  • Oldenzaal 11.4 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van J.J. van Deinselaan 133 in Enschede ligt tussen de 328.000 en 365.000 euro. Deze waarde is 16.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de J.J. van Deinselaan. Met een vraagprijs van € 320.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op J.J. van Deinselaan 133? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.