Kerkstraat 20-E 7532 AT Enschede

69 m²
wonen
4
kamers
Onder optie
Huurprijs € 1.183 /mnd
26 m²
Tuin
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 27 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
'T DORPSHUIS - KERKSTRAAT GLANERBRUG

Wonen in 't Dorpshuis? Dat kan! Het voormalig gemeenschapshuis is in 2024 volledig gerenoveerd tot zes prachtige appartementen. Het complex is gelegen aan de Kerkstraat, nabij de winkelstraat van Glanerbrug. Alle benodigde voorzieningen zijn dus om de hoek! De appartementen zijn voorzien van alle gemakken; een eigen tuin, 2 (!!!) parkeerplaatsen, een berging, twee of drie slaapkamers, keuken voorzien van inbouwapparatuur, moderne badkamer en ze zijn ook nog eens heerlijk ruim en licht door de hoge plafonds en grote raampartijen.

Let op! De foto's zijn van een soortgelijk appartement, echter zijn er qua plattegrond afwijkingen.

Indeling o.a.:
Entree, hal met wasruimte, woonkamer met open keuken voorzien van koelkast met vriesvak, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de hal zijn de slaapkamers te bereiken en de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tuin op het zuiden, twee parkeerplaatsen op afgesloten terrein en eigen berging.

Bijzonderheden:
- Aanvaarding per direct;
- Geen kinderen en/of huisdieren toegestaan;
- De servicekosten zijn € 50,- per maand;
- Het voorschot voor gas, water en elektra is € 200,-;
- Televisie/internet (zowel coax als glasvezel) dient zelf afgesloten te worden.

Voorwaarden:
- Eenmalige waarborgsom van tweemaal de maandhuur.
- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd.
- Het minimale (bruto) inkomen van de huurder(s) dient viermaal de huurprijs te bedragen. Voor huren met een partner geldt dat het partnerinkomen voor de helft meetelt.
- Het appartement is niet bestemd voor studenten bewoning of woningdelers.

Om voor het huren van dit appartement in aanmerking te komen ontvangen wij graag een ingevuld aanvraagformulier dat je na de bezichtiging ontvangt, aangevuld met:

- Veilige kopie van een geldig legitimatiebewijs;
- 3 recente loonstroken;
- Kopie salarisstorting overeenkomend met de loonstroken;
- Werkgeversverklaring;
- Verklaring huidige verhuurder/beheerder, eigenaar of hypotheekhouder;
- Kopie/screenshot Bureau Krediet Registratie (BKR);
- In het geval van een koopwoning: een kopie van de eigendomsakte en de actuele hypotheekschuld.

Raadpleeg onze website onder 'Wonen'>'Huis huren' met betrekking tot onze werkwijze en de selectieprocedure.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
  • Achtertuin 26m2 (op het zuiden)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 20-E zich door de tijd ontwikkeld?
€ 251.000 – 292.000
Woningwaarde
+8.8%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 270.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9690
Hypotheeksom € 272000
Rentepercentage 4.16%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 251,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 781,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Kerkstraat 20-E

De WOZ-waarde van Kerkstraat 20-E is 192.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 20-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kerkstraat 20-E is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Glanerbrug en omgeving: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
67 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.2 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Enschede 9.4 km · Treinstation
  • Oldenzaal 10.88 km · Treinstation
  • Enschede Kennispark 15.22 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 394.085
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.09%
  • Gezinnen met kinderen 41%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkstraat 20-E in Enschede ligt tussen de 251.000 en 292.000 euro. Deze waarde is 22.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kerkstraat 20-E? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Kerkstraat 20-E en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Kerkstraat 20-E en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus