Gelegen aan de Oldenzaalsestraat in Enschede ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Oldenzaalsestraat 641 is een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 186m2 . Het heeft een multifunctioneel bijgebouw van 55 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een perceel oppervlakte van 402 m2. De woning is gebouwd in 1952, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Er is in de afgelopen jaren veel gerenoveerd. Zo is in 2021 de volledige beneden etage gestript en opnieuw opgebouwd. De vloer is vernieuwd met (renovloer) isolatie, beton ,vloerverwarming en voorzien van visgraat pvc vloer. Alle electra, wanden, plafonds vervangen en gestuct. Er is een aanbouw gebouwd van vier meter diep over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde om een ruime leefkeuken te creëren. Leefkeuken voorzien van kook/spoel eiland, een koelvriescombinatie, combimagnetron, oven en vaatwasser.
In 2022 is er op de bovenste etage van het hoofdhuis aan de voorzijde een tweede dakkapel geplaatst. Het dak is van binnen hoogwaardig geïsoleerd, afgewerkt met gipsplaten en voorzien van een stuc laag. Ook is er een nieuwe voordeur geplaatst.
Het multifunctionele bijgebouw is eveneens in 2022 volledig gestript en omgebouwd tot mantelzorgwoning. De muren en vloeren zijn goed geïsoleerd , kozijnen, ramen, deuren en het dak inclusief balklaag is volledig vervangen. (Alleen de muren zijn blijven staan) Er is een eigen badkamer en heeft een wc, keuken en woonkamer op de begane grond. Er is een vaste trap naar de tweede etage waar je komt op een ruime etage voorzien van dakkapel. Alle muren en plafonds zijn voorzien van stucwerk.
In 2025 is in het hoofdhuis op de bovenste etage rondom een kast op maat geplaatst, het volledige pannendak is vervangen en het volledige en het schilderwerk buiten van zowel hooft huis als bijgebouw zijn gedaan.
Buiten wonen in Enschede, dan zit je hier goed. Oldenzaalsestraat 641 is gelegen in de gezellige buurt Dorp Lonneker. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Het bijgebouw beschikt over een eigen badkamer en een aparte wc. Er zijn 2 kamers, een ruime kamer op de begane grond en een ruime kamer op de eerste etage.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Oldenzaalsestraat 641 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oldenzaalsestraat en 38.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oldenzaalsestraat 641.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van Oldenzaalsestraat 641 in Enschede ligt tussen de 746.000 en 867.000 euro. Deze waarde is 127.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oldenzaalsestraat. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oldenzaalsestraat 641? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Oldenzaalsestraat 641 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oldenzaalsestraat 641 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oldenzaalsestraat 641 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Oldenzaalsestraat 641 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd
