Hunzestraat 55
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Je woont hier in het populaire Enschede-Noord, een groene en rustige wijk met uitstekende voorzieningen. Scholen en sportclubs liggen in de directe omgeving en ook een winkelcentrum is op korte afstand bereikbaar. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het stadscentrum als uitvalswegen goed bereikbaar. Een ideale plek voor gezinnen of stellen die ruimte én rust zoeken met de stad binnen handbereik.
Indeling o.a.:
Op de begane grond kom je binnen in de hal met meterkast, trapkast en een modern, zwevend toilet. De woonkamer is voorzien van een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer en een airco-installatie voor extra comfort. De open keuken is van alle gemakken voorzien: een combimagnetron, oven, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, granieten werkblad en een Quooker. Via openslaande deuren stap je zo de achtertuin in.
Op de eerste verdieping vind je via de overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een hangtoilet.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel bergruimte, een wasmachineaansluiting en een vierde slaapkamer.
Buiten: De achtertuin ligt op het westen en is volledig betegeld. Een tuin op het westen betekent dat je vooral in de middag en avond kunt genieten van de zon. Ideaal dus voor wie na werk of school nog lekker buiten wil zitten of dineren in het zonnetje. Achterin de tuin vind je een houten berging met elektra en daarnaast een overkapping, perfect voor het stallen van fietsen.
Ben je op zoek naar een moderne, goed onderhouden woning op een fijne plek in Enschede-Noord? Dan is dit je kans. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de ruimte en het comfort!
Kenmerken:
Energielabel: A. Bouwjaar 1965. Perceelgrootte 122 m2. Woonoppervlakte 110 m2.
Aanvaarding: in overleg.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Voor woningen ouder dan dertig jaar zal in de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-01-2026 · Snelder Zijlstra MakelaarsVerkocht geboden€ 339.000
-
15-11-2025 · Snelder Zijlstra MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Voortsweg 303 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Lijsterstra. 95 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Gouwestraat 26 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 281.000.
De WOZ-waarde van Hunzestraat 55 is 281.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 40.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hunzestraat en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hunzestraat 55.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.61 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
- Enschede 2.31 km · Treinstation
- Enschede Kennispark 6.42 km · Treinstation
- Oldenzaal 8.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hunzestraat 55 in Enschede ligt tussen de 349.000 en 402.000 euro. Deze waarde is 41.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hunzestraat. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hunzestraat 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.