Huispedia
87 m2 wonen
3 kamers
C

Vanekerstraat 215

87 m²
3 kamers
C
7523 HN Enschede
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 269.000
€ 3.092/m²
Vraagprijs per m²
€ 257K – 283K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Appartement met vrij uitzicht aan de Vanekerstraat Aan de Vanekerstraat in Enschede ligt dit leuke appartement op de 7e verdieping....
Omschrijving
Appartement met vrij uitzicht aan de Vanekerstraat
Aan de Vanekerstraat in Enschede ligt dit leuke appartement op de 7e verdieping. Je woont hier rustig, met vrij uitzicht over groen, terwijl winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen dichtbij zijn. Het appartement beschikt over twee balkons, airconditioning (voor verwarmen en koelen), elektrische screens en extra zonwering.
Indeling
Je komt binnen in de hal met toegang tot het separate toilet met fonteintje, de meterkast en een extra kast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Door de grote ramen is het een lichte ruimte en dankzij de elektrische screens én een extra mobiel zonnescherm is het hier ook op warme dagen prettig. Het balkon aan de woonkamer ligt op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten, met vrij uitzicht over het groen.
De open keuken is geplaatst in 2013 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en airconditioning. De keuken is uitgerust met stijlvolle shutters. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede, kleinere balkon. Ideaal voor wat frisse lucht tijdens het koken of een korte koffiepauze buiten.
Tussen de woonkamer en de keuken ligt een halletje dat toegang geeft tot de badkamer met inloopdouche en wastafel. Hier bevindt zich ook een aparte kast voor de wasmachine en droger.
Via de woonkamer bereik je de twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een grote kledingkast. Daarnaast is deze slaapkamer voorzien van speciale zonwerende verduisteringsdoeken, die op meerdere punten vastgezet kunnen worden.
Complex & voorzieningen
Het appartementencomplex beschikt over twee liften: één voor de even verdiepingen en één voor de oneven verdiepingen. Daarnaast zijn er twee ruime gezamenlijke fietsenstallingen aanwezig.
Omgeving
Vanuit de flat sta je binnen een paar minuten in het groen, ideaal voor een wandeling. Boodschappen doe je om de hoek en ook het centrum van Enschede, openbaar vervoer en andere voorzieningen zijn snel te bereiken.
Handige feiten
– In de koopakte worden een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen.
– Een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom is van toepassing.
– Partijen zijn pas gebonden zodra een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste).
Interesse?
Op de woningwebsite vind je meer informatie. Download de brochure en klik rechtsonder op de straatnaam om alles rustig te bekijken.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 257.000 - 283.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
87 m2
Inhoud
275 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Gelegen op
7e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 260 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 269.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,5%.

€ 257.000 – 283.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.103/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dommelstraat 84 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 219.000
    Winnend bod
  • Vanekerstra. 227 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Vanekerstra. 249 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 249.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9650
€
Hypotheeksom € 270000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 266,-
Rioolheffing · bewoners € 301,-
Afvalheffing · bewoners € 321,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 95,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.317,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 245.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vanekerstraat 215

De WOZ-waarde van Vanekerstraat 215 is 245.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vanekerstraat en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vanekerstraat 215.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 260,- /mnd
Kosten € 260 /mnd

Een beeld van Enschede-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.53 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
  • Enschede 2.18 km · Treinstation
  • Enschede Kennispark 5.86 km · Treinstation
  • Hengelo Oost 8.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vanekerstraat 215 in Enschede ligt tussen de 257.000 en 283.000 euro. Deze waarde is 1.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vanekerstraat. Met een vraagprijs van € 269.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vanekerstraat 215? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.