Roelof van Schevenstraat 68 7521 SN Enschede

Dit appartement heeft precies die basis waar je als nieuwe eigenaar alle kanten mee op kunt: een ruime woonkamer met een brede raampartij, een aparte eetkamer, twee slaapkamers en balkons aan beide zijden. Het vrije, groene uitzicht vanuit de woonkamer geeft de woning een aangenaam open karakter en zorgt voor veel daglicht. Binnen is modernisering nodig, maar de indeling staat als een huis. Juist daardoor kun je hier vanaf het begin een appartement creëren dat volledig past bij jouw smaak en manier van wonen.

Ligging en omgeving:
Het appartement ligt aan een rustige straat in de woonwijk Twekkelerveld in Enschede. Voor het complex ligt een brede groenstrook met volwassen bomen, waardoor je vanuit de woonkamer niet direct op tegenoverliggende bebouwing uitkijkt. Aan de andere zijde kijk je uit over de omliggende woonomgeving. Parkeren kan openbaar in de directe omgeving. De combinatie van een rustige ligging, groen voor de deur en de voorzieningen van de stad binnen bereik maakt dit een praktische plek voor wie graag comfortabel en centraal woont.

Indeling:
Entree:
Via de gezamenlijke entree van het appartementencomplex bereik je de woning. Bij het appartement kom je binnen in een royale centrale hal. Vanuit hier zijn de verschillende vertrekken overzichtelijk bereikbaar. Er is een afzonderlijk toilet en er zijn meerdere vaste kasten, handig voor jassen, huishoudelijke spullen en dagelijkse voorraad.

1e woonlaag:
De woonkamer ligt aan de voorzijde van het complex. Een opvallend brede raampartij vult de ruimte met daglicht en trekt het uitzicht op de bomen als het ware naar binnen. De langgerekte vorm biedt voldoende plaats voor een ruime zithoek en een werk- of leesplek. Via de karakteristieke schuifdeuren met glas bereik je de aangrenzende eetkamer. Deze ruimte vormt een prettige schakel tussen de woonkamer en het balkon. Uiteraard is deze ruimte ook te gebruiken als derde slaapkamer. De twee vertrekken kunnen afzonderlijk worden gebruikt, maar vormen met geopende deuren juist één lange leefruimte met mooie zichtlijnen. Vanuit de eetkamer stap je rechtstreeks het balkon op.

De keuken ligt aan de andere zijde van het appartement en heeft een praktische, rechte opstelling met onderkasten, werkblad, dubbele spoelbak en een gaskookplaat. De ruimte is toe aan vernieuwing en biedt daarmee de mogelijkheid om de indeling en apparatuur volledig naar eigen wens samen te stellen. Een buitendeur geeft toegang tot het tweede balkon.

Vanuit de hal bereik je de twee slaapkamers. De twee slaapkamers zijn goed van formaat en flexibel in te richten. De badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel. Deze ruimte vraagt om modernisering, maar biedt een goede basis voor een eigentijdse badkamer. Het toilet bevindt zich afzonderlijk van de badkamer.

Buitenruimte:
Het appartement heeft twee balkons. Het balkon aan de woonkamer- en eetkamerzijde is gesitueerd op het zuidwesten en kijkt uit op het groen rondom het complex. Aan de keukenzijde bevindt zich een tweede balkon met zicht over de achterliggende woonomgeving. Zo is er aan beide kanten van de woning een plek om even buiten te zitten.

Daarnaast hoort bij het appartement een eigen berging. Parkeren kan op de openbare parkeerplaatsen rond het complex.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1967;
- Woonoppervlakte: 78 m²;
- Externe bergruimte van 6 m²;
- Energielabel: C, geldig tot 11 november 2030;
- Aantal slaapkamers: 2;
- Kunststof kozijnen;
- Vier kamers, waaronder een afzonderlijke woon- en eetkamer;
- Twee balkons;
- Verwarming en warm water via een Remeha Tzerra cv-combiketel uit 2022, eigendom;
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 282,-;
- In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: as is where is-clausule;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Toon meer Toon minder