Huispedia
78 m2 wonen
4 kamers
C

Roelof van Schevenstraat 68

78 m²
4 kamers
C
7521 SN Enschede
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 225.000
€ 2.885/m²
Vraagprijs per m²
€ 212K – 245K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Dit appartement heeft precies die basis waar je als nieuwe eigenaar alle kanten mee op kunt: een ruime woonkamer met een brede raampartij, een aparte eetkamer, twee slaapkamers en balkons aan beide zijden. Het vrije, groene uitzicht vanuit de woonkamer geeft de woning een aangenaam open karakter en zorgt voor veel daglicht. Binnen is modernisering nodig, maar de indeling staat als een huis. Juist daardoor kun je hier vanaf het begin een appartement creëren dat volledig past bij jouw smaak en manier van wonen.
Ligging en omgeving:
Het appartement ligt aan een rustige straat in de woonwijk Twekkelerveld in Enschede. Voor het complex ligt een brede groenstrook met volwassen bomen, waardoor je vanuit de woonkamer niet direct op tegenoverliggende bebouwing uitkijkt. Aan de andere zijde kijk je uit over de omliggende woonomgeving. Parkeren kan openbaar in de directe omgeving. De combinatie van een rustige ligging, groen voor de deur en de voorzieningen van de stad binnen bereik maakt dit een praktische plek voor wie graag comfortabel en centraal woont.
Indeling:
Entree:
Via de gezamenlijke entree van het appartementencomplex bereik je de woning. Bij het appartement kom je binnen in een royale centrale hal. Vanuit hier zijn de verschillende vertrekken overzichtelijk bereikbaar. Er is een afzonderlijk toilet en er zijn meerdere vaste kasten, handig voor jassen, huishoudelijke spullen en dagelijkse voorraad.
1e woonlaag:
De woonkamer ligt aan de voorzijde van het complex. Een opvallend brede raampartij vult de ruimte met daglicht en trekt het uitzicht op de bomen als het ware naar binnen. De langgerekte vorm biedt voldoende plaats voor een ruime zithoek en een werk- of leesplek. Via de karakteristieke schuifdeuren met glas bereik je de aangrenzende eetkamer. Deze ruimte vormt een prettige schakel tussen de woonkamer en het balkon. Uiteraard is deze ruimte ook te gebruiken als derde slaapkamer. De twee vertrekken kunnen afzonderlijk worden gebruikt, maar vormen met geopende deuren juist één lange leefruimte met mooie zichtlijnen. Vanuit de eetkamer stap je rechtstreeks het balkon op.
De keuken ligt aan de andere zijde van het appartement en heeft een praktische, rechte opstelling met onderkasten, werkblad, dubbele spoelbak en een gaskookplaat. De ruimte is toe aan vernieuwing en biedt daarmee de mogelijkheid om de indeling en apparatuur volledig naar eigen wens samen te stellen. Een buitendeur geeft toegang tot het tweede balkon.
Vanuit de hal bereik je de twee slaapkamers. De twee slaapkamers zijn goed van formaat en flexibel in te richten. De badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel. Deze ruimte vraagt om modernisering, maar biedt een goede basis voor een eigentijdse badkamer. Het toilet bevindt zich afzonderlijk van de badkamer.
Buitenruimte:
Het appartement heeft twee balkons. Het balkon aan de woonkamer- en eetkamerzijde is gesitueerd op het zuidwesten en kijkt uit op het groen rondom het complex. Aan de keukenzijde bevindt zich een tweede balkon met zicht over de achterliggende woonomgeving. Zo is er aan beide kanten van de woning een plek om even buiten te zitten.
Daarnaast hoort bij het appartement een eigen berging. Parkeren kan op de openbare parkeerplaatsen rond het complex.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1967;
- Woonoppervlakte: 78 m²;
- Externe bergruimte van 6 m²;
- Energielabel: C, geldig tot 11 november 2030;
- Aantal slaapkamers: 2;
- Kunststof kozijnen;
- Vier kamers, waaronder een afzonderlijke woon- en eetkamer;
- Twee balkons;
- Verwarming en warm water via een Remeha Tzerra cv-combiketel uit 2022, eigendom;
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 282,-;
- In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: as is where is-clausule;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Aanvaarding: In overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 212.000 - 245.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1967
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
78 m2
Inhoud
255 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 282 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 225.000
  2. 31-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 28-07-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.

€ 212.000 – 245.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.923/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Roelof van. 99 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Roelof van. 76 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 219.000
    Winnend bod
  • Roelof van. 201 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 215.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8810
€
Hypotheeksom € 228000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 258,-
Rioolheffing · bewoners € 301,-
Afvalheffing · bewoners € 321,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 92,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.305,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 237.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Roelof van Schevenstraat 68

De WOZ-waarde van Roelof van Schevenstraat 68 is 237.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roelof van Schevenstraat en 4% hoger dan de realistische woningwaarde van Roelof van Schevenstraat 68.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 282,- /mnd
Kosten € 282 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Twekkelerveld - T.H.T.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.32 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
  • Enschede 3.02 km · Treinstation
  • Enschede Kennispark 3.04 km · Treinstation
  • Hengelo Oost 6.91 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
18%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Roelof van Schevenstraat 68 in Enschede ligt tussen de 212.000 en 245.000 euro. Deze waarde is 2.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Roelof van Schevenstraat. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Roelof van Schevenstraat 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.