Rigtersbleekstraat 71
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bouwen aan je toekomst? Hier kan het!
Aan de Rigtersbleekstraat 71 in Enschede, in de wijk Twekkelerveld, staat deze hoekwoning te koop. De woning heeft aandacht nodig, maar dat betekent ook: alle vrijheid om er jouw droomplek van te maken. Met drie ruime slaapkamers, een fijne tuin op het oosten en een zolder met mogelijkheden, heb je hier echt een goede basis.
Wat vind je hier allemaal?
– Een lichte L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin
– Open keuken
– Handige kelder voor extra opslag
– Bijkeuken met wasmachineaansluiting en apart toilet
– Op de eerste verdieping twee slaapkamers (waarvan één lekker groot) en een badkamer met ligbad, douche en wastafel
– Vaste trap naar de zolder met een dakraam – ideaal voor een extra slaapkamer of werkplek
– Ruime stenen berging in de achtertuin
De ligging van de woning is ideaal. Op loopafstand van een groot winkelcentrum en met de fiets ben je in zo’n 10 minuten bij de Oude Markt, de Universiteit of in het centrum. Alles dus lekker in de buurt!
Bijzonderheden: de woning wordt verkocht met enkele clausules zoals een ouderdomsclausule, ‘as is where is’, niet-bewonersbeding en een asbestclausule. Ook wordt er een waarborgsom of bankgarantie van 10% opgenomen in de koopakte.
Nieuwsgierig wat deze woning jou te bieden heeft? Plan bij ons een bezichtiging in om een persoonlijke rondleiding te krijgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-01-2026 · Zengerink MakelaardijVerkocht geboden€ 234.000
-
12-06-2025 · Zengerink MakelaardijTe koop
-
30-10-2016 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Noordhoek H. 64 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Noordhoek H. 35 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Rigtersblee. 51 Verkocht mei 2023 · vraagprijs € 249.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 188.000.
De WOZ-waarde van Rigtersbleekstraat 71 is 188.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rigtersbleekstraat en 33.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rigtersbleekstraat 71.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.22 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
- Enschede Kennispark 2.78 km · Treinstation
- Enschede 3.23 km · Treinstation
- Hengelo Oost 6.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rigtersbleekstraat 71 in Enschede ligt tussen de 263.000 en 302.000 euro. Deze waarde is 9.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rigtersbleekstraat. Met een vraagprijs van € 234.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rigtersbleekstraat 71? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.