130 m² wonen

251 m² perceel

6 kamers

Noordhoek Hegtstraat 75 7521 GC Enschede

130 m²

wonen

251 m²

perceel

kamers

Verkocht in mrt. 2026

Vraagprijs

€ 375.000 k.k.

Koopsom € 000.000

Verwacht onderbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

1976

Bouwjaar

€ 460.000 – 535.000

Huispedia Woningwaarde

€ 2.885/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Aan een rustige straat, met een uitstekende ligging ten opzichte van zowel het bruisende centrum van Enschede als de Universiteit Twente, staat deze verrassend ruime en sfeervolle woning. Een huis waar comfort, licht en leefruimte samenkomen en waar je je direct thuis voelt.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst valt meteen de prettige entree op, die toegang geeft tot de royale woonkamer aan de voorzijde van de woning. Hier zorgen de grote raampartijen voor een fijne lichtinval en een open, uitnodigende sfeer. De begane grond is uitgevoerd in een praktische L-vorm, waardoor wonen en koken op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Aan de achterzijde bevinden zich het eetgedeelte en de keuken, met prachtig zicht op de diepe, zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers, allen van goed formaat en prettig ingedeeld. De complete badkamer is functioneel en verzorgd.

Tweede verdieping:
Deze verdieping biedt nog eens extra ruimte: naast een voorzolder met bergruimte is hier een volwaardige, ruime slaapkamer gerealiseerd, ideaal als werkkamer of logeerruimte.

Buiten:
De tuin is een echte plus: ruim van opzet en ideaal voor lange zomeravonden. Er is voldoende ruimte voor een royaal terras, een gezellige zithoek onder de kleine overkapping en daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging én een verlengde garage — perfect voor hobby, opslag of extra gemak.

Kortom: Noordhoek Hegtstraat 75 is een woning die in alle opzichten ruimte biedt — ruimte om te wonen, te leven en te genieten. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1976;
- Woonoppervlakte 130 m²;
- Energielabel: C;
- Slaapkamers: 4;
- Parkeren kan op eigen terrein, in de garage gelegen aan de achterzijde van het perceel;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 460.000 - 535.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1976
Soort dak Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel C
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 130 m²
Perceeloppervlakte 251 m²
Inhoud 466 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Noordhoek Hegtstraat 75 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

22-03-2026 · Thoma Post Makelaars Enschede

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 375.000

25-07-2019 · Door makelaar

Verkocht

€ 000.000

11-06-2019 · Door makelaar

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noordhoek Hegtstraat 75 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 460.000 – 535.000

Woningwaarde

€ 375.000

Vraagprijs Onder de waarde

+4.19%

Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 500.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht mei 2026

Wethouder N. 32

Vraagprijs € 335.000

Winnend bod

Verkocht sep 2025

Pegasusstra. 40

Vraagprijs € 475.000

Winnend bod

Verkocht nov 2025

Pegasusstra. 48

Vraagprijs € 475.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

14190

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 497000

Rentepercentage 4.14%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Enschede

OZB € 487,- / jaar

Afvalheffing € 256,- / jaar

Rioolheffing € 274,- / jaar

Totaal per jaar € 1017,-

Geschatte belasting € 85 /mnd

WOZ Noordhoek Hegtstraat 75

De WOZ-waarde van Noordhoek Hegtstraat 75 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 106.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordhoek Hegtstraat en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Noordhoek Hegtstraat 75.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Twekkelerveld - T.H.T.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

69 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: Stabiel

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
Snelweg afrit 2.34 km · 8 min. fietsen
Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
Enschede Kennispark 2.89 km · Treinstation
Enschede 3.1 km · Treinstation
Hengelo Oost 6.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 407.505
Waardetrend afgelopen jaar +2.74%
Gezinnen met kinderen 22%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Rustige woonbuurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

HOME makelaars

Johan Wijnoltsstraat 148, Enschede

83 m² 119 m² perceel 3 kamers

€ 315.000 Binnen de waarde

Thoma Post Makelaars Enschede

Toekomststraat 207, Enschede

91 m² 335 m² perceel 3 kamers

€ 398.000 Onder de waarde

Thoma Post Makelaars Enschede

Willem Rijbbertstraat 5, Enschede

92 m² 244 m² perceel 5 kamers

€ 315.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Noordhoek Hegtstraat 75 in Enschede ligt tussen de 460.000 en 535.000 euro. Deze waarde is 110.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Noordhoek Hegtstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noordhoek Hegtstraat 75? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Noordhoek Hegtstraat 75 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noordhoek Hegtstraat 75 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noordhoek Hegtstraat 75 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Noordhoek Hegtstraat 75 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Noordhoek Hegtstraat 75 7521 GC Enschede

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus