J.W. Swiersstraat 50
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
In de buurt vind je op loop-/fietsafstand verschillende voorzieningen, zoals sportvoorzieningen, scholen en het winkelcentrum. Bovendien biedt de locatie een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de snelweg.
Zijn dit de kenmerken die je zoekt? Plan dan snel een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond: Middels de entree komen we in de woonkamer met aansluitend de keuken. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en biedt gezelligheid en warmte doormiddel van de pellet kachel. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser en koelkast. Via de keuken kom je in de achterhal, waar het toilet en de wasruimte zich bevinden.
Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de 2 slaapkamers en een nette badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken zolder. De overloop biedt ruimte voor opbergruimte. De slaapkamer is voorzien van een groot dakraam en achter de knieschotten is er nog meer ruimte om spullen op te bergen.
Tuin: Met eigen achterom te bereiken onderhoudsvrije tuin gelegen op het noordoosten, voorzien van een vrijstaande berging en een grote veranda.
Aanvullende informatie over de woning:
Bouwjaar: 1940
Woonoppervlakte: 91m2
Inhoud: 342m3
Perceeloppervlakte: 196m2
C.V.-ketel: Remeha 2013
Energielabel C
Dak-, muur- en vloerisolatie
Geheel voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. toiletraampje)
Wat deze woning speciaal maakt:
- Karakteristieke uitstraling
- 3 slaapkamers
- Dicht bij diverse voorzieningen
WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Huispedia.nl
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-04-2026 · Woonaccent Makelaars EnschedeVerkocht geboden€ 300.000
-
07-02-2026 · Woonaccent Makelaars EnschedeTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schietbaanw. 37 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Schietbaanw. 2 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Abraham Str. 10 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 305.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van J.W. Swiersstraat 50 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 92.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de J.W. Swiersstraat en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van J.W. Swiersstraat 50.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.73 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
- Enschede 2.94 km · Treinstation
- Enschede Kennispark 2.97 km · Treinstation
- Hengelo Oost 6.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van J.W. Swiersstraat 50 in Enschede ligt tussen de 311.000 en 349.000 euro. Deze waarde is 25.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de J.W. Swiersstraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op J.W. Swiersstraat 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.