Richtersweg 96
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Stijlvol wonen in Enschede, dan is dit de buurt die je zoekt. Richtersweg 96 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Twekkelerveld - T.H.T. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-01-2026 · Zandstra MakelaardijVerkocht geboden€ 319.000
-
13-12-2025 · Zandstra MakelaardijTe koop
-
05-12-2024 · Homi MakelaarsVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.
Recent verkocht in de buurt
-
G.J. van He. 82 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 374.000Winnend bod
-
Goolkatenweg 130 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 247.500Winnend bod
-
Roelof van. 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 296.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Richtersweg 96 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 65.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Richtersweg en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Richtersweg 96.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 2.81 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 1.28 km · 5 min. fietsen
- Enschede 1.65 km · Treinstation
- Enschede Kennispark 4.3 km · Treinstation
- Hengelo Oost 7.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 340 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 340 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Richtersweg 96 in Enschede ligt tussen de 305.000 en 349.000 euro. Deze waarde is 24.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Richtersweg. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Richtersweg 96? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.