Petrus Aemiliusstraat 73
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ens biedt alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik: scholen, sportaccommodaties, winkels én een uitstekende verbinding richting Kampen, Zwolle, de N50 en A6. Een ideale woonomgeving voor wie graag comfortabel en rustig woont, maar toch centraal wil blijven.
De woning is gebouwd in 1955 en staat op een perceel grond van 182 m2. In de loop van de jaren is het huis gemoderniseerd en uitgebouwd.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal, met toilet, trapopgang, praktische kelderkast. Toegang naar de uitgebouwde woonkamer met de zithoek aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken met laminaatvloer en diverse inbouwapparatuur, waaronder; vaatwasser, combimagnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie
Via openslaande deuren stap je zo de tuin in. De bijkeuken met een tegelvloer – biedt plek voor wasapparatuur en heeft een deur naar buiten.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, allemaal voorzien van vloerbedekking. De ouderslaapkamer beschikt over een royale vaste kastenwand. De badkamer is modern en uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereik je de volledig afgewerkte zolder (vliering). Deze ruimte is keurig betimmerd en voorzien van vloerbedekking. De HR combiketel (2026) staat hier opgesteld. Ideaal als extra bergruimte.
Buitenruimte:
De achtertuin biedt volop privacy en is een fijne plek om te ontspannen. Achterin staat de schuur met ruime overkapping: een sfeervolle buitenkamer waar je van het vroege voorjaar tot ver in de nazomer heerlijk kunt genieten.
Plan online in via de bezichtigingsplanner, komen de momenten niet uit? bel ons kantoor voor een afspraak.
Bijzonderheden
• Uitgebouwde woonkamer
• Moderne keuken en badkamer
• Fraaie overkapping in de tuin
• Gelegen in een groene, rustige wijk
• Voorzieningen en uitvalswegen dichtbij
• Dakkapellen voor en achter
• Badkamer gemoderniseerd
• Aanvaarding najaar 2026
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht€ 290.000
-
Te koop
-
18-05-2018 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Baan 37 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Bosrand 35 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Kruisstraat 69 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 274.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Petrus Aemiliusstraat 73 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Petrus Aemiliusstraat en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Petrus Aemiliusstraat 73.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.77 km · 10 min. lopen
- Snelweg afrit 1.64 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
- Kampen 13.24 km · Treinstation
- Kampen Zuid 14.72 km · Treinstation
- Dronten 16.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Petrus Aemiliusstraat 73 in Ens ligt tussen de 298.000 en 335.000 euro. Deze waarde is 6.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Petrus Aemiliusstraat. Met een vraagprijs van € 290.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Petrus Aemiliusstraat 73? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.