Huispedia
102 m2 wonen
181 m2 perceel
5 kamers
E

Petrus Aemiliusstraat 73

102 m²
181 m²
5 kamers
E
8307 BC Ens
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 290.000
€ 2.843/m²
Vraagprijs per m²
€ 298K – 335K
Huispedia Woningwaarde
72 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Sfeervolle, uitgebouwde middenwoning met moderne afwerking, op een mooie locatie in Ens.
Aan de rustige rand van het groendorp Ens staat deze keurig onderhouden, instapklare en uitgebouwde woning. Een heerlijke plek, met een ruime achtertuin met berging en overkapping.
Ens biedt alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik: scholen, sportaccommodaties, winkels én een uitstekende verbinding richting Kampen, Zwolle, de N50 en A6. Een ideale woonomgeving voor wie graag comfortabel en rustig woont, maar toch centraal wil blijven.
De woning is gebouwd in 1955 en staat op een perceel grond van 182 m2. In de loop van de jaren is het huis gemoderniseerd en uitgebouwd.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal, met toilet, trapopgang, praktische kelderkast. Toegang naar de uitgebouwde woonkamer met de zithoek aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken met laminaatvloer en diverse inbouwapparatuur, waaronder; vaatwasser, combimagnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie
Via openslaande deuren stap je zo de tuin in. De bijkeuken met een tegelvloer – biedt plek voor wasapparatuur en heeft een deur naar buiten.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, allemaal voorzien van vloerbedekking. De ouderslaapkamer beschikt over een royale vaste kastenwand. De badkamer is modern en uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereik je de volledig afgewerkte zolder (vliering). Deze ruimte is keurig betimmerd en voorzien van vloerbedekking. De HR combiketel (2026) staat hier opgesteld. Ideaal als extra bergruimte.
Buitenruimte:
De achtertuin biedt volop privacy en is een fijne plek om te ontspannen. Achterin staat de schuur met ruime overkapping: een sfeervolle buitenkamer waar je van het vroege voorjaar tot ver in de nazomer heerlijk kunt genieten.
Plan online in via de bezichtigingsplanner, komen de momenten niet uit? bel ons kantoor voor een afspraak.
Bijzonderheden
• Uitgebouwde woonkamer
• Moderne keuken en badkamer
• Fraaie overkapping in de tuin
• Gelegen in een groene, rustige wijk
• Voorzieningen en uitvalswegen dichtbij
• Dakkapellen voor en achter
• Badkamer gemoderniseerd
• Aanvaarding najaar 2026

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 298.000 - 335.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1955
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Perceeloppervlakte
181 m2
Inhoud
380 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
72 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 290.000
  2. Te koop
  3. 18-05-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.

€ 298.000 – 335.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.098/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Baan 37 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Bosrand 35 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Kruisstraat 69 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10570
€
Hypotheeksom € 316000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 275,-
Rioolheffing · bewoners € 198,-
Afvalheffing · bewoners € 408,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 118,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.359,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 274.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Petrus Aemiliusstraat 73

De WOZ-waarde van Petrus Aemiliusstraat 73 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Petrus Aemiliusstraat en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Petrus Aemiliusstraat 73.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Ens: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.77 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.64 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Kampen 13.24 km · Treinstation
  • Kampen Zuid 14.72 km · Treinstation
  • Dronten 16.55 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Petrus Aemiliusstraat 73 in Ens ligt tussen de 298.000 en 335.000 euro. Deze waarde is 6.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Petrus Aemiliusstraat. Met een vraagprijs van € 290.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Petrus Aemiliusstraat 73? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.