Petrus Aemiliusstraat 73 8307 BC Ens
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de rustige rand van het groendorp Ens staat deze keurig onderhouden, instapklare en uitgebouwde woning. Een heerlijke plek, met een ruime achtertuin met berging en overkapping.
Ens biedt alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik: scholen, sportaccommodaties, winkels én een uitstekende verbinding richting Kampen, Zwolle, de N50 en A6. Een ideale woonomgeving voor wie graag comfortabel en rustig woont, maar toch centraal wil blijven.
De woning is gebouwd in 1955 en staat op een perceel grond van 182 m2. In de loop van de jaren is het huis gemoderniseerd en uitgebouwd.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal, met toilet, trapopgang, praktische kelderkast. Toegang naar de uitgebouwde woonkamer met de zithoek aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken met laminaatvloer en diverse inbouwapparatuur, waaronder; vaatwasser, combimagnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie
Via openslaande deuren stap je zo de tuin in. De bijkeuken met een tegelvloer – biedt plek voor wasapparatuur en heeft een deur naar buiten.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, allemaal voorzien van vloerbedekking. De ouderslaapkamer beschikt over een royale vaste kastenwand. De badkamer is modern en uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereik je de volledig afgewerkte zolder (vliering). Deze ruimte is keurig betimmerd en voorzien van vloerbedekking. De HR combiketel (2026) staat hier opgesteld. Ideaal als extra bergruimte.
Buitenruimte:
De achtertuin biedt volop privacy en is een fijne plek om te ontspannen. Achterin staat de schuur met ruime overkapping: een sfeervolle buitenkamer waar je van het vroege voorjaar tot ver in de nazomer heerlijk kunt genieten.
Plan online in via de bezichtigingsplanner, komen de momenten niet uit? bel ons kantoor voor een afspraak.
Bijzonderheden
• Uitgebouwde woonkamer
• Moderne keuken en badkamer
• Fraaie overkapping in de tuin
• Gelegen in een groene, rustige wijk
• Voorzieningen en uitvalswegen dichtbij
• Dakkapellen voor en achter
• Badkamer gemoderniseerd
• Aanvaarding najaar 2026
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 308.000 - 358.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 181 m2
- Inhoud 380 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 72m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Petrus Aemiliusstraat 73 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Petrus Aemiliusstraat 73 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Petrus Aemiliusstraat 73 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Petrus Aemiliusstraat en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Petrus Aemiliusstraat 73.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ens: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.77 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.64 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Kampen 13.24 km · Treinstation
-
Kampen Zuid 14.72 km · Treinstation
-
Dronten 16.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 411.150
- Waardetrend afgelopen jaar +4.39%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Petrus Aemiliusstraat 73 in Ens ligt tussen de 308.000 en 358.000 euro. Deze waarde is 12.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Petrus Aemiliusstraat. Met een vraagprijs van € 290.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Petrus Aemiliusstraat 73? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.