Violenstraat 30 1602 XV Enkhuizen
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan de Violenstraat 30 in Enkhuizen – een fijne, ruime hoekwoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Deze woning biedt volop leefruimte, is keurig onderhouden en dankzij de ligging op de hoek geniet u van extra lichtinval en privacy. Met vier slaapkamers, een nette keuken en een zonnige tuin op het westen is dit een ideale gezinswoning!
Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. De vele ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht, mede dankzij de hoekligging van de woning. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en heeft een prettige verbinding met de keuken.
De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie en een gasfornuis. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, ideaal voor extra opslag of als wasruimte. Vanuit de bijkeuken bereikt u de fraai aangelegde tuin op het westen, waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers, allemaal goed van formaat en met voldoende lichtinval. De badkamer is netjes en uitgerust met een douche en wastafel.
Vliering
Via een vlizotrap bereikt u de vliering, die extra bergruimte biedt voor seizoensspullen of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.
Buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het westen en biedt daardoor volop zon in de middag en avond. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over een extra stukje zijtuin, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en meer privacy.
Bijzonderheden
Gevel recent opnieuw opgemetseld
Hoekwoning met veel lichtinval
Vier slaapkamers
Zonnige tuin op het westen
Bijkeuken met toegang tot de tuin
Ruime vliering voor extra opslag
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk
Kortom:
Violenstraat 30 is een fijne, lichte gezinswoning met een praktische indeling, veel ruimte en een heerlijke tuin. Bent u op zoek naar een verzorgde woning waar u zo in kunt trekken? Dan is dit uw kans!
Wilt u deze woning zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – wij laten u deze charmante hoekwoning graag zien.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 368.000 - 427.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Inhoud 390 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 68m2 (op het westen)
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Violenstraat 30 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Violenstraat 30 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enkhuizen
De WOZ-waarde van Violenstraat 30 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Violenstraat en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Violenstraat 30.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 444.096
- Woningwaarde jaartrend +3.11%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Violenstraat 30 in Enkhuizen ligt tussen de 368.000 en 427.000 euro. Deze waarde is 32.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Violenstraat. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Violenstraat 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.