Huispedia
95 m2 wonen
244 m2 perceel
4 kamers
C

Sebastiaan Centenweg 33

95 m²
244 m²
4 kamers
C
1602 ML Enkhuizen
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 319.000
€ 3.358/m²
Vraagprijs per m²
€ 330K – 369K
Huispedia Woningwaarde
150 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Een straat met een verhaal, een woning met een toekomst!
De Sebastiaan Centenweg in Enkhuizen is vernoemd naar de 18e-eeuwse geschiedschrijver die de rijke historie van de stad vastlegde. En waar hij destijds de geschiedenis van Enkhuizen op papier zette, begint hier misschien wel jouw eigen nieuwe hoofdstuk! Met een gezellige woonkamer, drie slaapkamers en een verrassend grote, groene tuin is dit een plek waar je alle kanten op kunt!
Begane grond – licht, sfeer en gezelligheid!
Via de verzorgde voortuin stap je binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trap naar boven.
De woonkamer is lekker licht dankzij de grote ramen aan beide kanten. De houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling en de open haard zorgt voor nét dat beetje extra sfeer. Zie je jezelf al zitten met een goed boek en een knisperend haardvuurtje?
De open keuken heeft een frisse blauwe kleur, lekker veel werk- en kastruimte en een groot gasfornuis en afzuigkap. Er is ook genoeg plek voor een gezellige eettafel, dus aanschuiven maar! Via de achterdeur loop je zo de tuin in. Fijn om te weten: een groot deel van de ramen en het glas is inmiddels vernieuwd. Naast de keuken vind je de handige bijkeuken, ooit een berging, nu een praktische plek voor de wasmachine, extra spullen en met een eigen buitendeur. Ideaal als achterom!
Eerste verdieping – alle ruimte voor jouw ideeën!
Boven vind je drie slaapkamers, een badkamer en een kast met de Remeha Calenta cv-ketel. Een fijne slaapkamer, een kinderkamer, een thuiswerkplek of misschien een eigen hobbyruimte? Jij bepaalt!
De volledig betegelde badkamer heeft een ligbad met douche en glazen douchewand, wastafel, toilet en handdoekradiator. Dankzij het dakraam komt er lekker daglicht binnen en er is ook mechanische ventilatie.
De tuin – hier word je blij van!
En dan de tuin, want die is echt een verrassing! Door de bijzondere vorm van het perceel heb je hier veel meer buitenruimte dan je misschien zou verwachten. Direct achter het huis ligt een lekker groot terras voor een barbecue, een lange zomeravond of gewoon een kop koffie in de zon. Langs de zijkant loopt de tuin verder door, met een groot gazon, volwassen bomen, struiken en groene borders. Heerlijk groen, lekker beschut en volop privacy! Achter in de tuin staat nog een vrijstaande berging. Handig voor de fietsen, het tuingereedschap en alles wat je liever uit het zicht houdt.
Tijd om jouw eigen geschiedenis te schrijven? Een fijne woning met volop sfeer, verrassend veel buitenruimte en mogelijkheden om er helemaal jouw plek van te maken. Kom kijken aan de Sebastiaan Centenweg en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 330.000 - 369.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1977
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
95 m2
Perceeloppervlakte
244 m2
Inhoud
351 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
150 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 319.000
  2. 07-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 21-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,8%.

€ 330.000 – 369.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.674/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Boendersveld 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Langeland 63 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Rode Paard 32 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11230
€
Hypotheeksom € 349000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 401,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 85,-
Afvalheffing · bewoners € 456,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 122,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.584,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 347.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sebastiaan Centenweg 33

De WOZ-waarde van Sebastiaan Centenweg 33 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 56.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sebastiaan Centenweg en 0.6% lager dan de realistische woningwaarde van Sebastiaan Centenweg 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Enkhuizen Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.01 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Enkhuizen 2.24 km · Treinstation
  • Bovenkarspel Flora 2.62 km · Treinstation
  • Bovenkarspel-Grootebroek 4.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sebastiaan Centenweg 33 in Enkhuizen ligt tussen de 330.000 en 369.000 euro. Deze waarde is 14.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sebastiaan Centenweg. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sebastiaan Centenweg 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.