Beun 15 1602 ER Enkhuizen
Over deze woning
-
23 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.630) ligt 21% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.851/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Hoekappartement met berging en royaal dakterras op een fijne ligging!
Op een rustige hoeklocatie, omringd door groen, mogen wij dit verzorgde hoekappartement met balkon plus royaal dakterras op de eerste verdieping aanbieden. Volop natuurlijke lichtval, uitzicht naar buiten, een praktische indeling, een nette badkamer en een royaal dakterras maken dit appartement een buitengewoon aantrekkelijke kans voor starters en kleine huishoudens.
Dankzij de ligging geniet je hier veel zonuren en kan de balkondeur al snel open worden gezet op mooie dagen. Aan de achterzijde is het dakterras van 24 m2 een grote plus. Het komt zelden voor dat deze appartementen zoveel buitenruimte bieden en hier is dit het geval omdat het dakterras zich boven de bijbehorende bergingen bevindt. Rondom het appartement tref je verder volop parkeergelegenheid en in de directe omgeving zijn voorzieningen, het winkelcentrum en uitvalswegen vlakbij.
Het appartement heeft een woonoppervlak van 54 m² en beschikt over 29 m² buitenruimte. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen aangenaam licht en biedt ruimte voor een zit- en eethoek. De open keuken sluit hier praktisch op aan en beschikt over de benodigde werk- en kastruimte. Vanuit de woonkamer is het balkon aan de voorzijde bereikbaar.
Het appartement beschikt over een grote slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer is modern afgewerkt en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer is met circa 3 bij 4 meter heerlijk ruim en beschikt over een loopdeur naar het aangrenzende dakterras.
Het dakterras betekent een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de groene omgeving. Door de royale afmetingen geniet het terras volop zonuren en is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld zowel een loungeset als een eettafel.
De ligging is eveneens een pluspunt. Je woont hier op een hoeklocatie in een rustige woonomgeving met veel bomen en openbaar groen, terwijl winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Ook recreatiegebied het Streekbos is vlakbij. Zo combineert het appartement een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Het appartement maakt deel uit van een professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen €165,- per maand.
Nieuwsgierig naar dit appartement? De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars laten je deze woonkans graag zien!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 267.000 - 311.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1983
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 54 m2
- Inhoud 165 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Zonneterras
- Achtertuin Op het noorden
- Balkon
- Dakterras
- Maandelijkse bijdrage € 165 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Beun 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Beun 15 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 19 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enkhuizen
De WOZ-waarde van Beun 15 is 241.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 82.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beun en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Beun 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Enkhuizen Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.62 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 0.8 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
-
Bovenkarspel Flora 2.38 km · Treinstation
-
Enkhuizen 2.73 km · Treinstation
-
Bovenkarspel-Grootebroek 3.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 445.590
- Waardetrend afgelopen jaar +1.87%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Beun 15 in Enkhuizen ligt tussen de 267.000 en 311.000 euro. Deze waarde is 17.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beun. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beun 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.