Sebastiaan Centenweg 169 1602 EH Enkhuizen
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
133 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.061) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.422/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning staat op een superleuke plek met aan de voorzijde vrij uitzicht op een prachtige groenstrook met doorgaand vaarwater. U kunt uw eigen bootje afmeren voor uw huis! De woning is toe aan enige verduurzaming en modernisering. Grijpt u deze mooie woonkans aan?
Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
Dit kan MET afspraak. U kunt dan ons kantoor bellen voor een bezichtigingsafspraak of een aanvraag doen via Huispedia.
Dit kan ZONDER afspraak tijdens de Open Huizen op woensdag 20 mei van 16.00 - 17.00 uur en zaterdag 23 mei van 11.00 - 12.00 uur.
INDELING
Fijne brede straat
Uw auto parkeert u op de parkeerplaats voor uw woning. In de hal treft u de deuren naar de meterkast, toiletruimte (met fonteintje) en de woonkamer.
Woonkamer
Lichte doorzon-woonkamer! ’s Morgens heeft u het zonnetje binnen aan de voorkant en ’s middags lekker aan de achterkant. Uw zithoek kunt u leuk aan de voorzijde van de woning inrichten, met vrij uitzicht op het doorgaande vaarwater.
Keuken
De keuken dient te worden vernieuwd. Hierdoor is iedere opstelling denkbaar. Een rechte keuken, een hoekopstelling, keuken met schiereiland en barkrukken. Het kan allemaal! Alle inbouwapparatuur is al verwijderd. Wel zo makkelijk toch?
Twee tussenhallen
De beide deuren geven toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en een hal aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping met 3 slaapkamers (betonnen verdiepingsvloer)
Drie slaapkamers op deze verdieping van prima formaat. Twee slaapkamers aan de voorzijde met rechte wanden en één aan de achterzijde met een groot dakraam.
Badkamer
Nagenoeg volledig betegelde badkamer. Ruimte is prima! Nu voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met planchet en spiegel. Via het dakraam kunt u natuurlijk ventileren. De wasmachine-aansluiting is hier nog aanwezig, maar deze kunt u natuurlijk ook verplaatsen naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping met mogelijkheid voor vierde slaapkamer (betonnen verdiepingsvloer)
Via de vaste trap bereikt u de geweldige zolderruimte. Deze ruimte is geheel naar wens in te richten. Een vierde slaapkamer is zo gemaakt! Daglichttoetreding heeft u via een groot dakraam en een kleiner, ouder, dakraampje. De CV-opstelling is van bouwjaar 2019 en kan dus nog wat jaren mee.
Achtertuin
Lekkere achtertuin op het westen, waardoor u kunt genieten van de middag- en avondzon. Links achterin is de tuin overkapt. Handig voor uw containers of andere tuinspullen. En rechts achter in de tuin een prima berging. Aan de gevel hangt een net en elektrisch te bedienen zonnescherm. De tuin is achterom te bereiken via de steeg.
Enkhuizen
Enkhuizen heeft alles! U woont vlakbij de gezellige binnenstad met winkels en horeca, attractiepark Sprookjeswonderland, recreatiezwembad Enkhuizerzand, het strand, het Zuiderzeemuseum en diverse jachthavens. Er zijn meerdere basisscholen, een middelbaar voortgezet onderwijs-school (RSG) en tal van sportvoorzieningen in de directe nabijheid van de woning. Er is een NS-treinstation en diverse busverbindingen. Binnen een paar autominuten rijdt u op de dijk naar Lelystad en binnen 1 minuut op de N505 richting de A7.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 321.000 - 352.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 349 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 63m2 (op het westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- ENKHUIZEN H 506
- Oppervlakte 135m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Sebastiaan Centenweg 169 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sebastiaan Centenweg 169 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enkhuizen
De WOZ-waarde van Sebastiaan Centenweg 169 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sebastiaan Centenweg en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sebastiaan Centenweg 169.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Enkhuizen Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.38 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 1.02 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
-
Bovenkarspel Flora 2.21 km · Treinstation
-
Enkhuizen 2.95 km · Treinstation
-
Bovenkarspel-Grootebroek 3.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 459.521
- Waardetrend afgelopen jaar +1.01%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Sebastiaan Centenweg 169 in Enkhuizen ligt tussen de 321.000 en 352.000 euro. Deze waarde is 10.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sebastiaan Centenweg. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sebastiaan Centenweg 169? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.