In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
98 m2 wonen
135 m2 perceel
4 kamers
B

Sebastiaan Centenweg 169 1602 EH Enkhuizen

98 m²
wonen
135 m²
perceel
4
kamers
98 m²
135 m²
4 kamers
B
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
63 m²
Tuin
€ 321.000 –  352.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.061/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 133 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.061) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.422/m²)
  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Tussenwoning met tuin op het westen en vrij uitzicht op doorgaand vaarwater

Deze woning staat op een superleuke plek met aan de voorzijde vrij uitzicht op een prachtige groenstrook met doorgaand vaarwater. U kunt uw eigen bootje afmeren voor uw huis! De woning is toe aan enige verduurzaming en modernisering. Grijpt u deze mooie woonkans aan?

Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Dit kan MET afspraak. U kunt dan ons kantoor bellen voor een bezichtigingsafspraak of een aanvraag doen via Huispedia.
Dit kan ZONDER afspraak tijdens de Open Huizen op woensdag 20 mei van 16.00 - 17.00 uur en zaterdag 23 mei van 11.00 - 12.00 uur.

INDELING

Fijne brede straat
Uw auto parkeert u op de parkeerplaats voor uw woning. In de hal treft u de deuren naar de meterkast, toiletruimte (met fonteintje) en de woonkamer.

Woonkamer
Lichte doorzon-woonkamer! ’s Morgens heeft u het zonnetje binnen aan de voorkant en ’s middags lekker aan de achterkant. Uw zithoek kunt u leuk aan de voorzijde van de woning inrichten, met vrij uitzicht op het doorgaande vaarwater.

Keuken
De keuken dient te worden vernieuwd. Hierdoor is iedere opstelling denkbaar. Een rechte keuken, een hoekopstelling, keuken met schiereiland en barkrukken. Het kan allemaal! Alle inbouwapparatuur is al verwijderd. Wel zo makkelijk toch?

Twee tussenhallen
De beide deuren geven toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en een hal aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping met 3 slaapkamers (betonnen verdiepingsvloer)
Drie slaapkamers op deze verdieping van prima formaat. Twee slaapkamers aan de voorzijde met rechte wanden en één aan de achterzijde met een groot dakraam.

Badkamer
Nagenoeg volledig betegelde badkamer. Ruimte is prima! Nu voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met planchet en spiegel. Via het dakraam kunt u natuurlijk ventileren. De wasmachine-aansluiting is hier nog aanwezig, maar deze kunt u natuurlijk ook verplaatsen naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping met mogelijkheid voor vierde slaapkamer (betonnen verdiepingsvloer)
Via de vaste trap bereikt u de geweldige zolderruimte. Deze ruimte is geheel naar wens in te richten. Een vierde slaapkamer is zo gemaakt! Daglichttoetreding heeft u via een groot dakraam en een kleiner, ouder, dakraampje. De CV-opstelling is van bouwjaar 2019 en kan dus nog wat jaren mee.

Achtertuin
Lekkere achtertuin op het westen, waardoor u kunt genieten van de middag- en avondzon. Links achterin is de tuin overkapt. Handig voor uw containers of andere tuinspullen. En rechts achter in de tuin een prima berging. Aan de gevel hangt een net en elektrisch te bedienen zonnescherm. De tuin is achterom te bereiken via de steeg.

Enkhuizen
Enkhuizen heeft alles! U woont vlakbij de gezellige binnenstad met winkels en horeca, attractiepark Sprookjeswonderland, recreatiezwembad Enkhuizerzand, het strand, het Zuiderzeemuseum en diverse jachthavens. Er zijn meerdere basisscholen, een middelbaar voortgezet onderwijs-school (RSG) en tal van sportvoorzieningen in de directe nabijheid van de woning. Er is een NS-treinstation en diverse busverbindingen. Binnen een paar autominuten rijdt u op de dijk naar Lelystad en binnen 1 minuut op de N505 richting de A7.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin 63m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Kadastrale gegevens
  • ENKHUIZEN H 506
  • Oppervlakte 135m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Sebastiaan Centenweg 169 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht onder voorbehoud
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sebastiaan Centenweg 169 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 321.000 – 352.000
Woningwaarde
€ 300.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.75%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 335.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kloet 59
Verkocht jun 2026
Kloet 59
Vraagprijs € 289.500
Winnend bod
Jan Gooskaai 3
Verkocht jun 2026
Jan Gooskaai 3
Vraagprijs € 345.000
Winnend bod
Toereppel 42
Verkocht jun 2026
Toereppel 42
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10970
€
Hypotheeksom € 336000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enkhuizen

OZB € 283,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 785,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Sebastiaan Centenweg 169

De WOZ-waarde van Sebastiaan Centenweg 169 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sebastiaan Centenweg en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sebastiaan Centenweg 169.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Enkhuizen Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
69 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.38 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 1.02 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
  • Bovenkarspel Flora 2.21 km · Treinstation
  • Enkhuizen 2.95 km · Treinstation
  • Bovenkarspel-Grootebroek 3.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 459.521
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.01%
  • Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sebastiaan Centenweg 169 in Enkhuizen ligt tussen de 321.000 en 352.000 euro. Deze waarde is 10.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sebastiaan Centenweg. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sebastiaan Centenweg 169? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Sebastiaan Centenweg 169 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sebastiaan Centenweg 169 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sebastiaan Centenweg 169 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Sebastiaan Centenweg 169 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.