Vijzelstraat 46 1601 NK Enkhuizen

Deze verkoop wordt gestart met twee kijkmomenten op donderdag 29 januari en zaterdag 31 januari. Je bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. Neem contact op om een afspraak te plannen en de brochure en verdere informatie te ontvangen.

Studio-appartement met karakter en stijlvol interieur in het centrum!

Starters opgelet! Welkom aan de Vijzelstraat 46: een compact maar verrassend ruimtelijk ingerichte studio in een Rijksmonument waar design, comfort en stadse vibes perfect samenkomen. Denk aan hoge plafonds, een industriële glazen wand, warme kleuren en een slimme indeling die elke vierkante meter optimaal benut. Dit is geen standaard studio, maar een plek met karakter. Ideaal voor wie zijn eerste eigen thuis zoekt of voor kleine huishoudens, midden in het centrum.

De studio is enkele jaren geleden getransformeerd van winkelruimte naar woonruimte en dat zie je terug in de stoere uitstraling en eigentijdse afwerking. De combinatie van strak en warm, met moderne materialen en sfeervolle accenten, zorgt voor een loftachtige woonbeleving. Hier hoef je alleen nog je meubels neer te zetten.

Je komt binnen in de open leefruimte waar wonen, koken en ontspannen naadloos in elkaar overlopen. De keuken is strak uitgevoerd in een donkere kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur, met open planken als speels detail. De industriële glazen wand vormt een echte eyecatcher en zorgt voor een mooie scheiding tussen de leefruimte en de entree, zonder het open karakter te verliezen. Het entreeportaal is met de afmetingen groot genoeg om de fiets te kunnen plaatsen. Aan de zijkant is slim gekozen voor een volledige kastenwand, welke volop opbergruimte biedt maar ook bijdraagt aan de inrichting.

Dankzij de plafondhoogte van circa 2.97 meter voelt het geheel extra ruim en licht aan. De hoge raampartijen aan de voorzijde zijn recent vervangen door isolatieglas. Dit betreft een Rijksmonument, dus het energielabel is hier niet verplicht. De woning is geheel gasloos en wordt elektrisch verwarmd. Aan drie zijdes is de studio ingebouwd, waarmee het qua klimaat al snel behaaglijk is en de stookkosten hier laag zijn.

Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, slim afgescheiden en sfeervol ingericht. Hier is plek voor een comfortabel bed en kastruimte, met een speelse aansluiting op de rest van de woning en tegelijkertijd voldoende privacy. De badkamer is modern en strak, met een inloopdouche en wastafelmeubel.
Met een woonoppervlak van circa 41 m² is dit appartement perfect voor één persoon, een klein huishouden of een stel dat compact, maar comfortabel wil wonen. De indeling is logisch, slim gekozen en helemaal passend bij het woongevoel van nu.

Het appartement maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren (Eucheriushof III). De VvE is actief en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen €80 per maand, waarin onder meer de opstalverzekering en een voorziening voor groot onderhoud valt.

De ligging is zonder meer een groot pluspunt. De Vijzelstraat ligt midden in de historische binnenstad van Enkhuizen, met winkels, supermarkten, koffietentjes en restaurants op loopafstand. Ook het station NS is dichtbij, net als de havens en het strand van Enkhuizen. Hier woon je stads, met alles wat de binnenstad te bieden heeft binnen handbereik.

Kortom: zoek je een instapklaar, karaktervol studio-appartement op een levendige locatie, waar stijl en comfort samenkomen? Dan is de Vijzelstraat 46 absoluut een bezichtiging waard.
Nieuwsgierig? Jelle Ooteman Makelaars laat je deze woonkans graag zien!

Heb je interesse in dit huis en behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Toon meer Toon minder