Jaspisdreef 6 7828 CG Emmen
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.462) ligt 31% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.553/m²)
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de voorzijde is ruimte om één of twee auto's op eigen terrein te parkeren. Bovendien is hier een laadpunt voor een elektrische auto aanwezig.
De achtertuin ligt op het zuidoosten, is verzorgd aangelegd en met circa 11,5 meter diep en 5,70 meter breed heerlijk ruim. Achterin staat een houten berging met elektra en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar.
Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte L-vormige woonkamer vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte.
De begane grond heeft in 2023 een flinke upgrade gekregen en is voorzien van vloerverwarming, een PVC-vloer met hoge plinten en strak gestucte wanden en plafonds.
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van een moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combioven/magnetron.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van circa 18 m², 14 m² en 9 m². Daarmee zijn er op deze verdieping niet alleen goede kinderslaapkamers, maar ook een bijzonder royale hoofdslaapkamer.
De badkamer is voorzien van een douche/ligbad, een tweede toilet en een wastafel.
Tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevindt zich een royale kamer die uitstekend gebruikt kan worden als vierde slaapkamer, werkkamer of logeerkamer.
Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel.
Energiezuinig en comfortabel
De woning is gebouwd in 1998 en tijdens de bouw voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. De woning beschikt volledig over dubbele beglazing, gedeeltelijk uitgevoerd in HR++ glas.
In 2020 zijn 10 zonnepanelen van 345 Wp per paneel geplaatst. De woning beschikt over energielabel A+.
Extra informatie
- Grotendeels voorzien van rolluiken
- Laadpunt voor een elektrische auto aanwezig
- Meterkast vernieuwd in 2023 met 3-fase aansluiting
Wonen in Parc Sandur
Parc Sandur is een groene en waterrijke woonwijk aan de Grote Rietplas, waar wonen en recreëren op een prettige manier samenkomen. De wijk kenmerkt zich door veel groen, waterpartijen en een ruim opgezette woonomgeving.
Bij Parc Centrum Sandur zijn voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen aanwezig en vind je diverse sport- en recreatiemogelijkheden, waaronder een zwembad, sportschool en racketvoorzieningen. Ook de Grote Rietplas biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren. Direct bij de wijk ligt bovendien Golfparc Sandur.
Voor een uitgebreider winkelaanbod zijn zowel het centrum van Emmen als Nieuw-Amsterdam goed bereikbaar. Ook de bereikbaarheid met de auto is gunstig: via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere de A37 en N34 vlot te bereiken. Het treinstation van Nieuw-Amsterdam ligt eveneens op korte afstand.
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.462
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel A+
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 162 m2
- Inhoud 454 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 66m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jaspisdreef 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jaspisdreef 6 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Jaspisdreef 6 is 282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jaspisdreef en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Jaspisdreef 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Parc Sandur: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.75 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 2.75 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.52 km · 9 min. fietsen
-
Emmen Zuid 4.69 km · Treinstation
-
Emmen 6.66 km · Treinstation
-
Nieuw Amsterdam 7.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 364.651
- Waardetrend afgelopen jaar +5.49%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Jaspisdreef 6 in Emmen ligt tussen de 353.000 en 391.000 euro. Deze waarde is 3.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jaspisdreef. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jaspisdreef 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd