Diamantdreef 20 7828 AW Emmen

Hoe mooi kan het zijn om te wonen en optimaal te genieten met familie en/of vrienden in deze unieke villa met een woonoppervlakte van ca. 275 m². Nagenoeg op de kop van de Diamantdreef in de wijk Parc Sandur staat deze prachtige villa met vrij uitzicht over het water. De woning combineert wonen met een uitstraling, ruimte, comfort en wonen aan het water.

De ruime kavel heeft een oppervlakte van 972 m² en heeft door de diepte, breedte en ligging een prima bezonning.
Ook buiten is het hier een genot. U kunt tot de late uurtjes genieten van de ondergaande zon die een mooie schittering geeft op het water.
Vanaf de vlonder heeft u de mogelijkheid om met uw sloep een mooie boottocht te maken op de Grote Rietplas.
En mocht ooit die strenge winter nog eens voorbij komen dat is het een kwestie van schaatsen aandoen/onderbinden en genieten maar!

De woning is gebouwd in 2000 en in 2022 is de woning met een prachtige tuinkamer, met een oppervlakte van ca. 45 m² uitgebreid. Ook deze sfeervolle tuinkamer is voorzien van vloerverwarming, evenals de overige ruimte op de begane grond. De drie dubbele tuindeuren in de tuinkamer bieden direct contact met de tuin en het water.
Van oorsprong heeft de villa een dubbele garage, de huidige bewoners hebben één garage getransformeerd naar een multifunctionele ruimte, denk aan praktijk, salon etc. aan huis. In de tuin bevindt zich een fraaie "Engelse" tuinkas voor de tuin liefhebber.

Woonparc Sandur heeft zes zgn. landtongen waarop vrijstaande woningen zijn gerealiseerd voor permanente bewoning. De Diamantdreef is de tweede landtong en bevat 22 woningen, ieder met een eigen identiteit. De gevarieerde bouw geeft een fijne woonbeleving.

Omschrijving Woonparc Sandur:
De villa is gelegen in de Emmense wijk Parc Sandur die is omgeven met veel natuurschoon en grenst aan een 9-holes golfbaan ‘Golfparc Sandur’. Op loopafstand vindt u verder een overdekt zwembad, sport- /fitness centrum en het Parc Centrum met faciliteiten zoals diverse restaurants, een supermarkt, bowling- en squashbanen en een indoor speelparadijs. Parc Sandur grenst aan de Grote Rietplas, een prachtige recreatieplas in parkachtige omgeving. In de wintermaanden wellicht schaatsen op natuurijs en in de zomermaanden heerlijk zwemmen.

Volgens de ANWB heeft Emmen alles wat een mens nodig heeft met een eigen dierentuin, een prachtig winkelcentrum, een mooi nieuw theater, wandel- en fietsroutes en een goede ontsluiting via de nabij gelegen snelweg A37. Niet voor niets riepen zij Emmen uit tot beste vrijetijdsgemeente van Nederland. Wat wenst u nog meer?
De provincie Drenthe kenmerkt zich door afwisselende landschappen met een rijke natuur- en cultuurhistorie en biedt veel wandel- en fietsgelegenheid en uitgestrekte bossen en veengebieden.

Indeling
Begane grond: ruime entree/hal, toilet, de hal geeft zowel toegang tot de multifunctionele ruimte/salon als de
tuingerichte woonkamer met dubbele tuindeur. Vanuit de woonkamer is de straatgerichte kookkeuken bereikbaar met aangrenzend de bijkeuken. Middels een dubbele deur kom je vanuit de woonkamer in de prachtige tuinkamer die voorzien is van vier dubbele deuren naar de tuin. De slaapkamer grenst aan de woonkamer en is voorzien van een eigen badkamer.

Verdieping: overloop, ruime badkamer, drie slaapkamers resp. 13 m², 21 m² en 22 m².

Tweede verdieping ; bereikbaar met een vaste trap, zolderberging en kleine (slaapkamer).

Extra informatie
* Woonkamer is voorzien van openhaard met fraaie natuurstenen schouw
* Woonkamer is voorzien van een elektrisch zonnescherm
* Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming
* Kookkeuken is voorzien van een inbouwkeuken in landelijke stijl
* De multifunctionele ruimte op de begane grond wordt elektrisch verwarmd
* Badkamer op de verdieping is voorzien van een inloopdouche, whirlpool, dubbele wastafel, bidet en toilet.
* De badkamer op de begane grond heeft een douche en wastafel.
* De garage is voorzien van wateraansluiting en elektra.
* De villa heeft een energielabel A.

Aan de garage bevindt zich een houten tuinberging die bijv. plaats kan bieden aan uw fietsen en tuingereedschap.

De verkoper vertelt; Hieronder vertelt de verkoper vanuit zijn of haar eigen beleving over de woning. Wat maakt deze plek bijzonder, hoe is het om hier te wonen en welk gevoel geeft deze woning? Een persoonlijk verhaal dat u een andere kijk op de woning geeft.

*ELKE DAG VAKANTIE*

Toen wij hier kwamen wonen, waren we eigenlijk meteen verliefd op deze plek. En eerlijk gezegd is dat gevoel nooit verdwenen. Wonen aan het water, midden in het groen, met alle voorzieningen dichtbij en toch de rust van je eigen huis… voor ons voelt het hier nog steeds iedere dag een beetje als vakantie.

We hebben hier met ontzettend veel plezier gewoond en juist daarom nemen we straks met gemengde gevoelens afscheid van ons huis. We hebben nog hele leuke andere plannen, maar één ding weten we zeker: we gaan deze bijzondere plek én onze superfijne buren enorm missen.

*Wakker worden met uitzicht over het water*

Een van onze favoriete plekken in huis is de tuinkamer/serre. ’s Ochtends rustig wakker worden met uitzicht over het water is iets waar we nooit aan gewend zijn geraakt. Terwijl je geniet van een kop koffie, zie je de zwanen, eenden en allerlei andere vogels voorbij komen. Het water en de natuur zijn hier letterlijk onderdeel van je dagelijks leven. In de zomer schuif je lekker open naar de tuin en het water, terwijl je in de koudere maanden juist heerlijk binnen zit. De houtkachel aan, gezellig en warm, terwijl buiten het seizoen verandert. Iedere keer weer heeft deze ruimte iets bijzonders.

De woonkamer is vervolgens een heerlijke plek om lekker te loungen, televisie te kijken of gewoon samen de dag door te nemen. En in de keuken gebeurt natuurlijk ook veel. Gezellig koken terwijl de ander aan het fijne [keuken-/bar-/werkblad] zit, borrelen en ondertussen uitkijken over het hofje/de cul-de-sac. Het is zo’n keuken waar je niet alleen kookt, maar waar je vanzelf samenkomt.

*Vanuit je achtertuin het water op*

Aan de achterkant van het huis begint het water. Je loopt vanuit de tuin zo naar je eigen aanlegsteiger en kunt direct met de sloep vertrekken.

Even een klein rondje varen na een drukke dag, vrienden meenemen voor een middagje op het water of ’s avonds nog even de boot in om de zonsondergang te bekijken. Het mooie is dat je er geen planning voor hoeft te maken. De boot ligt letterlijk voor de deur.

Ook op het eigen terras is het heerlijk toeven. Een hapje en een drankje in de tuin, naast het huis of aan het water… je hoeft eigenlijk nergens naartoe om een fijne avond te hebben.

*Groen, wandelen én de golfbaan om de hoek*

Ook aan de voorkant van het huis merk je hoe bijzonder Parc Sandur is. Je loopt zo de groene omgeving in. Het water, de grasvelden en het bos liggen allemaal dichtbij.

Een wandeling maken, hardlopen, fietsen of mountainbiken: je kunt direct vanuit huis op pad.

En voor de golfliefhebber is er nog een extra voordeel: de 9-holes golfbaan van Golfparc Sandur ligt op korte loopafstand. Even de golfclubs pakken en je loopt er zo naartoe.

*Alles dichtbij*

Voor de dagelijkse boodschappen of een avondje gezelligheid hoef je eigenlijk het park niet af. Het wijkcentrum van Parc Sandur heeft verrassend veel te bieden: een supermarkt, fitness, padel, squash, bowling, horeca en een subtropisch zwembad met een nieuwe glijbaan.

Je kunt sporten, een drankje doen, uit eten gaan of gewoon lekker ontspannen, allemaal op korte afstand van huis.

Dat is precies wat wonen hier voor ons zo prettig maakt: je hebt alle mogelijkheden dichtbij, maar zodra je thuis bent, ervaar je vooral de rust.

Een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt

*En dan het uitzicht.*

We denken dat dit één van de dingen is die we het meest gaan missen. Het water is iedere dag anders. In de ochtend is het rustig en stil, later op de dag verandert het licht en ’s avonds kan het uitzicht werkelijk spectaculair zijn.

En de zonsondergangen… die blijven bijzonder. We hebben hier heel wat avonden meegemaakt waarop we even stopten met wat we aan het doen waren om naar de lucht boven het water te kijken.

Dat zijn precies de kleine momenten waardoor je denkt: wat wonen we hier toch ontzettend mooi.

*En dan de straat…*

Wat deze woning voor ons misschien nog wel extra bijzonder maakt, is de sfeer in de straat. We wonen in een ontzettend fijne en rustige straat met hele prettige buren. Mensen kennen elkaar, maken een praatje en staan voor elkaar klaar als dat nodig is. Tegelijkertijd heb je alle ruimte en privacy om heerlijk van je eigen huis en tuin te genieten.

Dat buurtgevoel is iets wat je niet zomaar kunt kopen en waar wij veel waarde aan hechten. We hebben hier echt een fijne tijd gehad met elkaar.

Een plek die we met liefde achterlaten

Als we alles bij elkaar nemen, is het voor ons de combinatie die deze plek zo bijzonder maakt.

De rust van het water.
De vogels voor de deur.
De serre en de gezellige tuinkamer met de houtkachel.
De boot die klaar ligt in de achtertuin.
De golfbaan op loopafstand.
Het groen en het bos om de hoek.
De gezelligheid en voorzieningen van Parc Sandur.
De prachtige zonsondergangen.
En natuurlijk de fijne buren.

Hier hoef je niet eerst de auto in om van je vrije tijd te genieten. Zodra je thuiskomt, begint het vakantiegevoel.

Een rondje varen. Een wandeling door het groen. Een drankje aan het water. Een avond op het terras. Gezellig borrelen in de keuken. In de winter de houtkachel aan en de vogels en het water vanuit de tuinkamer bekijken.

Dat is voor ons Parc Sandur.

Iedere dag genieten.
Iedere dag vakantie.

Wij hopen dat de volgende bewoners hier net zoveel geluk en plezier gaan ervaren als wij hebben gedaan. En misschien worden zij straks wel net zo verliefd op deze plek als wij destijds.

Toon meer Toon minder