€ 269.000

148 m2 127 m2 perceel 4 kamers 1993
avatar
Aangeboden door eigenaar
Grauwe Gans 39
Aangeboden door eigenaar
Huis te koop

Grauwe Gans 39 7827 SW Emmen

148 m2 wonen 127 m2 perceel 3 slaapkamers

Vraagprijs € 269.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 256.000 - 282.000 Geschatte woningwaarde

Gelegen in Emmen ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Grauwe Gans. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 1993, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Grauwe Gans 39 is gelegen in de buurt Rietlanden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmen, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken.

Overdracht
  • Vraagprijs € 269.000 k.k. Hoeveel moet ik bieden?
  • Vraagprijs per m2 € 1.818
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Beschikbaar
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1993
  • Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    B
    (certificaat aanwezig)
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 148 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
  • Perceel 127 m2
  • Inhoud 481 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend

Actuele woningwaarde. van Grauwe Gans 39 in Emmen

Geschatte woningwaarde
€ 256.000 - 282.000 juli 2022

Verandering sinds jun
€ 5.000 (+1.89%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 297.000 (+10.41%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Grauwe Gans 39 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Grauwe Gans 39 sinds juni is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Grauwe Gans 39 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Emmen en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

13,450
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Emmen


Geschatte belasting € 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

70/100
Grauwe Gans 39 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
8 min. lopen
0,63 km
Bushalte
3 min. lopen
0,23 km
Centrum
10 min. fietsen
2,88 km
Snelweg afrit
4 min. rijden
2,50km
Supermarkt
5 min. fietsen
1,29 km
Kinderopvang
2 min. lopen
0,16 km
Basisonderwijs
3 min. lopen
0,25 km
Voortgezetonderwijs
11 min. fietsen
3,10 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Grauwe Gans 39

7827 SW Emmen

Buurt.

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 273.080

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 478.831

+2.62%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.08%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Grauwe Gans 39.
Instellingen zijn opgeslagen