Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Oeverzwaluw in Emmen ligt deze prachtige woning. Oeverzwaluw 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 167 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Oeverzwaluw 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 47 Rietlanden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Oeverzwaluw 9 is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oeverzwaluw en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oeverzwaluw 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Oeverzwaluw 9 in Emmen ligt tussen de 353.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 31.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oeverzwaluw. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oeverzwaluw 9? Bekijk het complete waarderapport.
