Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, royale vliering, sfeervol tuincafé en luxe overkapping in de geliefde Rietlanden
Aan de rustige Eidereend 64 in Emmen staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning. Met een woonoppervlakte van maar liefst 145 m² op een perceel van 242 m² behoort deze woning tot de grotere woningen in de straat. Dankzij de royale dakkapel beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer.
Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime vliering, ideaal als extra bergruimte of voor het overzichtelijk opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden.
De woning is gebouwd in 1990, verkeert in een goede staat van onderhoud en biedt een heerlijke combinatie van ruimte, comfort en sfeer.
De achtertuin is een echte blikvanger. Hier geniet u van een prachtige overkapping waar u het hele jaar door kunt ontspannen. Achter in de tuin bevindt zich een volledig ingericht en sfeervol tuincafé, een unieke plek om vrienden en familie te ontvangen of gezellig te genieten van lange zomeravonden. Daarnaast beschikt de woning over een praktisch fietsschuurtje, ideaal voor het veilig stallen van fietsen en extra opslag.
Als hoekwoning profiteert u bovendien van extra privacy, een gunstige ligging en een heerlijke zonnige tuin.
De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Rietlanden, een rustige woonomgeving met veel gezinnen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich dichtbij: een supermarkt ligt op loopafstand, het centrum van Emmen en het treinstation zijn eenvoudig per fiets bereikbaar en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een royale vliering, een zonnige tuin, veel bergruimte én een unieke buitenbeleving dankzij het tuincafé en de luxe overkapping? Dan is Eidereend 64 absoluut een bezichtiging waard.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Eidereend 64 is 297.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eidereend en 34.2% lager dan de realistische woningwaarde van Eidereend 64.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Eidereend 64 in Emmen ligt tussen de 417.000 en 485.000 euro. Deze waarde is 51.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eidereend. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eidereend 64? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Eidereend 64 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eidereend 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eidereend 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Eidereend 64 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd
