Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 297.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Eidereend 64 is 297.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eidereend en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Eidereend 64.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Eidereend 64 in Emmen ligt tussen de 377.000 en 436.000 euro. Deze waarde is 35.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eidereend. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eidereend 64? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 377.000 en € 436.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 2.821 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.175 per m². Deze woning is dus 11% goedkoper per m².
Ja, vaak. 76% van de 1.893 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
4 weken, sinds 11 oktober 2026.
De woning is 145 m² groot. Het perceel is 242 m². Er zijn 4 kamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel niet aanwezig. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.
Bushalte op 160 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 420 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 250 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 3 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Emmen Zuid op 1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Emmen op 4,9 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Nieuw Amsterdam op 5,2 km, 8 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 9.005 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
