Huispedia
93 m2 wonen
279 m2 perceel
3 kamers
D

Loo-ackers 10

93 m²
279 m²
3 kamers
D
7824 NK Emmen
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 250.000
€ 2.688/m²
Vraagprijs per m²
€ 277K – 314K
Huispedia Woningwaarde
1275 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze woning wordt verkocht per inschrijving. Sluitdatum is Dinsdag 28 April 12:00 uur.
Bezoekers van deze woning kunnen bieden via hun Move account. Elke bezoeker heeft een Move account ontvangen indien de contactgegevens aan ons verstrekt zijn.
Een nieuw account is via ons kantoor aan te vragen.
U bent op zoek naar gelijkvloers wonen? Wij bieden aan een zo goed als instapklare bungalow.
Afgelopen jaren en met name in 2020 is de bungalow verbouwd, gerenoveerd; gemoderniseerd- en verduurzaamd.
Op een heerlijke rustige locatie, op een mooie plek aan de rand van de woonwijk Angelslo, staat deze gemoderniseerde bungalow met een op loopafstand van de bungalow gelegen garagebox.
De indeling van deze bungalow is als volgt:
Entrée,hal,mk (vernieuwd) , woonkamer met schuifpui naar de achtertuin , open keuken v.v. inbouwkeuken met inbouwapparatuur (vernieuwd in 2020) en de keuken is v.v.een lichtkoepel, bijkeuken.
Via de achterhal naar het toilet (vernieuwd) met fontein en naar de badkamer en de 2 slaapkamers.
Waarvan 1 aan de voorzijde van de bungalow gelegen en 1 slaapkamer aan de achterzijde met toegangsdeur naar de achtertuin.
De badkamer is eveneens gemoderniseert (2020) en is luxueus en v.v. ruime inloopdouche met vaste wastafel met meubel.
Aanvullende informatie Bungalow:
• De woonkamer is ruim en licht door de aanwezigheid van nieuwe puien met veel glas.
• De badkamer en toilet zijn compleet vernieuwd en zijn nu luxe- en modern uitgevoerd
• De keuken is vernieuwd: fraai- en v.v. inbouwapparatuur
• De bungalow is flink verduurzaamd: Er zijn 8 zonnepanelen geplaatst en de vloer- en muren zijn nageisoleerd. Het dak is v.v. isolatie
• De garagedeur van de garagebox is v.v. een fraaie sectional deur. Er is geen elektra aanwezig in de garage. Tevens is er een smeerkelder aanwezig.
• Het huidige enegielabel is gebaseerd op de staat van 2019. Nadien is er meer HR++ beglazing geplaatst ; de cv ketel vernieuwd ; zijn de vloer- en muren nageisoleerd en zijn er zonnepanelen geplaatst
• Het energielabel zal in de huidige staat naar label C of wellicht label B.
• Tevens is de CV ketel vernieuwd in 2020.
• In 2015 is de dakbedekking vernieuwd en is het dak tevens v.v. isolatie
Aanvullende informatie omgeving:
Het geheel is gelegen nabij het overdekte wijkwinkelcentrum Angelslo met o.a. supermarkten, warme bakker, slager , kapper, en het gezondheidscentrum.
Op fietsafstand is het overdekt zembad te vinden en het voetbalstadion aan de Meerdijk.
Het openbaar vervoer (bushalte) is tevens dichtbij voorhanden en ook het ziekenhui is nabij.
Op 10 minuten fietsen tref je het bruisende hart van Emmen-centrum met alle voorzieningen.
o.a. theater, restaurants, terrassen, het fraaie plein met terrassen- en waterpartijen en de weekmarkt;
Indien je graag een rondleiding wenst in deze schitterende bungalow meldt u zich dan aan via Funda voor de Open Huis dagen op Dinsdag 21 April van 14:00 - 16:00 uur of Woensdag 22 April van 10:00 - 11:00 uur!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 277.000 - 314.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Tussenwoning
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
93 m2
Perceeloppervlakte
279 m2
Inhoud
327 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
1275 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-05-2026 · NSP Wegter Makelaars
    Verkocht geboden
    € 250.000
  2. 12-04-2026 · NSP Wegter Makelaars
    Te koop
  3. 05-12-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.

€ 277.000 – 314.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.172/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Laan van de. 597 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Weytackers 21 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 212.500
    Winnend bod
  • Loo-ackers 14 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10150
€
Hypotheeksom € 295000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 257,-
Rioolheffing · eigenaar € 205,-
Rioolheffing · bewoners € 52,-
Afvalheffing · bewoners € 317,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 84,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.249,-
Geschatte belasting € 104 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 218.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Loo-ackers 10

De WOZ-waarde van Loo-ackers 10 is 218.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Loo-ackers en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Loo-ackers 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Angelslo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.25 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.95 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Emmen 4.79 km · Treinstation
  • Emmen Zuid 8.53 km · Treinstation
  • 9.98 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Loo-ackers 10 in Emmen ligt tussen de 277.000 en 314.000 euro. Deze waarde is 33.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Loo-ackers. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Loo-ackers 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.