Landschaplaan 175

Ben je op zoek naar een verrassend ruim appartement (type: maisonnette) met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een royale woonkamer, een moderne keuken én een eigen tuin? Dan is Landschaplaan 175 in Emmen absoluut een bezichtiging waard! Dit bijzondere appartement is verdeeld over twee woonlagen en biedt een combinatie van ruimte, een speelse indeling en volop mogelijkheden. Met twee ruime balkons, een eigen tuin en een afzonderlijke berging is er bovendien zowel binnen als buiten bijzonder veel leefruimte aanwezig.
Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de veelzijdige indeling. De royale woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van verschillende zit- en eetgedeeltes, terwijl de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De keuken is eind 2024 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. Dankzij de aanwezigheid van twee slaapkamers en een badkamer op beide woonlagen is het appartement bovendien geschikt voor uiteenlopende woonwensen. De combinatie van de ruime vertrekken en de verschillende buitenruimtes maakt dit een bijzonder fijne plek om te wonen.
Ligging
Het appartement is gelegen aan de Landschaplaan in de wijk Angelslo in Emmen. Deze wijk kenmerkt zich door een groene en ruim opgezette woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. In de nabijheid bevinden zich onder andere winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Emmen is goed bereikbaar, evenals de verschillende uitvalswegen.
De groene omgeving rondom het appartementencomplex zorgt voor een prettige woonbeleving. Vanuit het appartement en de buitenruimtes kijk je op verschillende plekken uit op het aanwezige groen.
INDELING
Woonverdieping
Via de entree kom je binnen in de ruime woonkamer, die het centrale leefgedeelte van het appartement vormt. Met een oppervlakte van circa 49 m² is dit een bijzonder royale ruimte met volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en bieden een prettig uitzicht op de omgeving.
De woonkamer heeft een speelse indeling, waarbij de verschillende leefgedeeltes op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Hierdoor is er voldoende ruimte om meerdere zit- en eetgedeeltes te creëren en het geheel naar eigen wens in te richten. Vanuit de woonkamer is bovendien één van de twee balkons bereikbaar.
Aan de andere zijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken, die eind 2024 is vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met lichte, greeploze fronten, een houtkleurig werkblad en diverse inbouwapparatuur. Het grote raam boven het aanrecht zorgt voor veel natuurlijk licht en biedt uitzicht op de groene omgeving. De open verbinding met de woonkamer maakt de keuken tot een prettig onderdeel van de leefruimte.
Vanuit de woonkamer bereik je de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte en de trap naar het souterrain.
De eerste slaapkamer bevindt zich aan de balkonzijde van het appartement. Deze kamer heeft een prettige afmeting en beschikt over een grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit deze slaapkamer is het tweede balkon bereikbaar. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en aanvullende meubels en kan uitstekend worden gebruikt als slaap-, kinder- of werkkamer.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde van de overloop. Ook deze kamer beschikt over natuurlijke lichtinval en biedt verschillende mogelijkheden voor gebruik als slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek.
De badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafel. Daarnaast bevindt zich op de overloop een separate toiletruimte met fonteintje.
Balkons
Het appartement beschikt over maar liefst twee ruime balkons, die zich over vrijwel de volledige breedte van het appartement uitstrekken. Beide balkons hebben een oppervlakte van circa 8 m² en zijn afzonderlijk bereikbaar vanuit de woonkamer en één van de slaapkamers.
De balkons bieden voldoende ruimte voor een gezellige zitgelegenheid en vormen een fijne plek om buiten te genieten. Dankzij de grote raampartijen is er bovendien een prettige verbinding tussen de woonvertrekken en de buitenruimtes.
Souterrain
Via de vaste trap vanaf de overloop bereik je het souterrain. Deze benedenverdieping vormt een volwaardige aanvulling op de woonruimte en biedt twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en een ruime hal.
De grootste slaapkamer is bijzonder royaal van formaat en heeft een oppervlakte van circa 21,5 m². Dankzij de brede raampartij beschikt deze kamer over veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de slaapkamer is de tuin direct bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn.
De royale afmetingen bieden volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabel slaapgedeelte met daarnaast ruimte voor bijvoorbeeld een kledingkast, een werkplek of een gezellige zithoek. Deze kamer kan daardoor op verschillende manieren worden ingericht.
De tweede slaapkamer op deze verdieping bevindt zich aan de andere zijde van de hal. Deze kamer is compacter van formaat en kan uitstekend worden gebruikt als kinder-, logeer- of werkkamer.
De tweede badkamer is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een douche, wastafel en toilet. De aanwezigheid van een badkamer op beide woonlagen zorgt voor extra gebruiksgemak en maakt de indeling van het appartement bijzonder praktisch.
Tuin
Vanuit de royale slaapkamer in het souterrain is de eigen tuin direct bereikbaar. Dit is een bijzonder aantrekkelijk onderdeel van het appartement, aangezien je hier beschikt over een fijne buitenruimte met volop groen.
De tuin is ingericht met een gazon, diverse beplanting en een terras waar ruimte is voor een gezellige zitgelegenheid. De aanwezige bomen, struiken en groene erfafscheidingen zorgen voor een natuurlijke uitstraling en een beschutte sfeer.
Dankzij de combinatie van de tuin en de twee balkons zijn er verschillende mogelijkheden om buiten te genieten. Of je nu graag in de tuin zit, een kop koffie drinkt op het balkon of behoefte hebt aan een groene plek om te ontspannen, dit appartement biedt het allemaal.
Berging
Bij het appartement hoort een afzonderlijke berging van circa 5,8 m². Deze biedt praktische ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap, tuinspullen en andere benodigdheden.
Bijzonderheden
- Verrassend ruim appartement verdeeld over twee woonlagen;
- Royale woonkamer van circa 49 m² met veel natuurlijke lichtinval;
- Moderne open keuken, vernieuwd eind 2024;
- Vier slaapkamers, verdeeld over beide woonlagen;
- Twee badkamers, waarvan één op iedere woonlaag;
- Twee ruime balkons van elk circa 8 m²;
- Eigen tuin met terras, gazon en diverse beplanting;
- Royale slaapkamer in het souterrain met directe toegang tot de tuin;
- Afzonderlijke berging van circa 5,8 m²;
- Voorzien van HR+-beglazing;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Energielabel C;
- Bouwjaar 1962;
- Actieve Vereniging van Eigenaars;
- Maandelijkse VvE-bijdrage € 346,- inclusief € 130,- voorschot stookkosten;
- Gelegen in de groene woonwijk Angelslo, nabij diverse voorzieningen.
Kortom; Landschaplaan 175 is een bijzonder ruim en veelzijdig appartement met een speelse indeling, vier slaapkamers, twee badkamers en verrassend veel buitenruimte. De combinatie van de royale woonkamer, vernieuwde keuken, twee balkons en een eigen tuin maakt dit een appartement met volop woonmogelijkheden. Een fijne plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een praktische indeling op een groene locatie in Emmen. Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!