Huispedia
114 m2 wonen
155 m2 perceel
4 kamers
C

Ravelijn 60

114 m²
155 m²
4 kamers
C
7823 TE Emmen
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 250.000
€ 2.193/m²
Vraagprijs per m²
€ 282K – 308K
Huispedia Woningwaarde
50 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Betaalbaar wonen in de groene woonwijk Emmerschans? Dan is deze leuke tussenwoning zeker de moeite waard om te komen bezichtigen! De woning beschikt over een drietal slaapkamers met de mogelijkheid om op de tweede verdieping nog een vierde slaapkamer te creëren, volop mogelijkheden dus.
Comfortabel wonen met veel lichtinval
Via de voordeur stap je binnen in de ruime hal, vanwaar je toegang hebt tot de leefruimte. De woonkamer beschikt over lekker veel lichtinval met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel. Een praktische leefruimte die over voldoende ruimte beschikt, ideaal voor een jong gezin of starter.
De open keuken sluit goed aan op de eethoek en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je zo de zonnige achtertuin in, een prettige verbinding tussen binnen en buiten.
Voldoende ruimte op de verdiepingen
Op de eerste verdieping bevinden zich een drietal slaapkamers, met de mogelijkheid om op de tweede etage nog een vierde slaapkamer te creëren. Ook de badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van een fraai wandmeubel, douche en toilet. Van de oorspronkelijke badkamer is een wasruimte gemaakt.
De bovenste verdieping biedt extra ruimte die je naar wens kunt benutten. Denk aan een extra slaapkamer, een werkruimte, een speelzolder of simpelweg veel bergruimte altijd handig om achter de hand te hebben.
Buitenruimte om van te genieten
Ook buiten zit je hier goed. De woning beschikt over een achtertuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon, een goed boek in de middag of een gezellige zomeravond met vrienden.
Bijzonderheden
- Energielabel C;
- Bouwjaar 1966 (BAG-register);
- Woonoppervlakte ca. 114m²;
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat;
- CV-ketel Nefit Proline 2017;
- Virtuele tour op onze website en Huispedia.
Kortom: Super leuke tussenwoning in een gezellige groene wijk! Ideaal voor starters, jonge gezinnen of alleenstaanden. Neem voor een uitgebreide bezichtiging contact op met ons kantoor!
Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 282.000 - 308.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Perceeloppervlakte
155 m2
Inhoud
404 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
50 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 250.000
  2. Terug op de markt
  3. Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.

€ 282.000 – 308.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.588/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Laan van de. 600 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Ravelijn 40 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 259.000
    Winnend bod
  • Ravelijn 69 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 215.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10150
€
Hypotheeksom € 295000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 266,-
Rioolheffing · eigenaar € 205,-
Rioolheffing · bewoners € 52,-
Afvalheffing · bewoners € 317,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 87,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.261,-
Geschatte belasting € 105 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 226.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ravelijn 60

De WOZ-waarde van Ravelijn 60 is 226.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ravelijn en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ravelijn 60.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Emmerschans: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.83 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Emmen 4.2 km · Treinstation
  • Emmen Zuid 8.81 km · Treinstation
  • 11.08 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ravelijn 60 in Emmen ligt tussen de 282.000 en 308.000 euro. Deze waarde is 4.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ravelijn. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ravelijn 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.