![Vledderdiep 36](https://img.huispedia.nl/public/7831/tz/36/id_7718907_981616851204_thumb.jpg?t=1669158572)
Weerdingerstraat 95 7815 SH Emmen
Gelegen in Emmen ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Weerdingerstraat met dakterras!! De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 155 m2. De woning is gebouwd in 1936, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2019.
Weerdingerstraat 95 is gelegen in de buurt Emmermeer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand, (3 minuten) van het centrum van Emmen, loopafstand van supermarkten en loopafstand van een treinstation. (6 minuten) Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Tevens is de ligging vlakbij bosrijke gebieden, minimaal 5 minuten lopen.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Tweede aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken. Ook is over de gehele woning een grote zolder, te betreden via een vlizotrap.
Op de beneden verdieping is een extra ruimte, deze wordt nu als kantoorruimte gebruikt, maar ook prima als zeer ruime slaapkamer te gebruiken, kortom een levensloopbestendige woning .
Op de bovenverdieping is ook een kleine badkamer mogelijk, alle voorziening zijn reeds gerealiseerd.
Kenmerken
- Vraagprijs € 345.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.674
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel niet aanwezig Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming hrketel, houtkachel, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 129 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Overige inpandige ruimte 12 m2
- Externe bergruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 155 m2
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen plafond afzuigkap, kookplaat afzuiging, kunststof werkblad, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Achtertuin: 25m2
- Tuin rondom: 40m2
- Dakterras: 20m2
- Bergruimte Tuinhuis (16m2) , Kelder (12m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2019
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weerdingerstraat 95 in Emmen
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
De woningwaarde van Weerdingerstraat 95 in Emmen ligt tussen de 328.000 en 362.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 345.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weerdingerstraat 95.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Weerdingerstraat 95 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weerdingerstraat 95 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,64 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 1,05 km |
Snelweg afrit | 5,70 km |
Supermarkt | 0,42 km |
Kinderopvang | 0,27 km |
Basisonderwijs | 0,35 km |
Voortgezetonderwijs | 0,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 312.730
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weerdingerstraat 95.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus