Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,6%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 294.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Weerdingerstraat 95 is 294.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weerdingerstraat en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Weerdingerstraat 95.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Weerdingerstraat 95 in Emmen ligt tussen de 332.000 en 373.000 euro. Deze waarde is 11.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Weerdingerstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weerdingerstraat 95? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 332.000 en € 373.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 365.000 valt daarbinnen.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.829 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.482 per m². Deze woning is dus 19% goedkoper per m².
Ja, vaak. 80% van de 1.553 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
18 maanden, sinds 18 april 2025.
De woning is 129 m² groot. Het perceel is 155 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel niet aanwezig. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 80 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, voorzetramen. Verwarming: hrketel, houtkachel, zonnecollectoren. Cv-ketel bouwjaar: 2026.
Bushalte op 110 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 340 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 350 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,7 km, 9 minuten rijden. Treinstation Emmen op 640 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Emmen Zuid op 6 km, 10 minuten rijden. Treinstation Nieuw Amsterdam op 10,4 km, 16 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 6.000 mensen. In 49% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
