Dopheide 12 7815 PP Emmen
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.669) ligt 23% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.466/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan een rustige, groene straat in een verzorgd appartementencomplex ligt dit verrassend ruime appartement met twee slaapkamers, een royale woonkamer, twee balkons en een grote berging in het souterrain. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval en een prettig vrij uitzicht over het omliggende groen. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning is gelegen in een groene en ruim opgezette woonomgeving met volop parkeergelegenheid voor de deur. In de directe nabijheid bevinden zich winkels, supermarkten, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en diverse wandel- en fietsroutes. Ook uitvalswegen richting omliggende steden zijn eenvoudig bereikbaar.
Indeling
Entree
Centrale entree met intercominstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
Appartement
Binnenkomst in de hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken. De hal beschikt over praktische vaste kasten en geeft toegang tot het separate toilet, de badkamer, keuken, slaapkamers en woonkamer.
Woonkamer
De royale woonkamer van circa 32 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op de hoek voelt de ruimte heerlijk licht en open aan. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde met een fraai uitzicht over het groen.
Keuken
De gesloten keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse kastruimte. Vanuit de keuken is het tweede balkon bereikbaar, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of extra ventilatie tijdens het koken.
Slaapkamers
De woning beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. De grootste slaapkamer is uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer en de tweede kamer leent zich perfect als werk-, kinder- of logeerkamer.
Badkamer en toilet
De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, bereikbaar vanuit de hal.
Balkon
Met twee balkons beschikt deze woning altijd over een fijne plek in de zon of schaduw. Beide balkons bieden een prettig uitzicht op het omliggende groen en de rustige woonomgeving.
Berging
In het souterrain bevindt zich een zeer ruime privéberging van circa 17 m², ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of hobbyruimte.
Kenmerken
Ruim 3-kamerappartement
Royale woonkamer van circa 32 m²
Twee slaapkamers
Twee balkons aanwezig
Vrij uitzicht op groen
Grote privéberging van circa 17 m²
Kunststof kozijnen aanwezig
Veel lichtinval door grote raampartijen
Rustige en groene woonomgeving
Voldoende parkeergelegenheid
Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
Aanvaarding in overleg
Vve: 140,00
Ben jij op zoek naar een ruim appartement met veel licht, buitenruimte en een rustige ligging?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Dopheide 12!
Kenmerken
- Vraagprijs € 189.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.669
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 71 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 228 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 140 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dopheide 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dopheide 12 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Dopheide 12 is 190.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dopheide en 33.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dopheide 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 338.642
- Woningwaarde jaartrend +4.83%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dopheide 12 in Emmen ligt tussen de 263.000 en 305.000 euro. Deze waarde is 44.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dopheide. Met een vraagprijs van € 189.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dopheide 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.