Varenkamp 17
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Klik op de 3d-tour om het appartement alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Het appartement heeft een eigen overdekte ingang.
Je komt binnen in het halletje met aan de rechterzijde de badkamer met douche en toilet. Vanuit het halletje kom je in het studio appartement met hier een open keuken met elektrische boiler (in eigendom).
Het appartement beschikt over kunststof kozijnen over de gehele breedte met een mooi uitzicht over de velden.
Het appartement is gasloos: verwarming en koken gebeurt elektrisch.
Er is een actieve VvE, de maandelijkse bijdrage bedraagt €24,-. Een ideaal appartement voor starters of ouders van een student!
Bijzonderheden:
* Studio met fraai uitzicht over het groen;
* Mooie ligging aan de rand van Emmen maar met tal van voorzieningen om de hoek;
* Gasloos;
* Kunststof kozijnen;
* Actieve VvE €24,- p/maand
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-03-2026 · Makelaar IdeeVerkocht geboden€ 89.500
-
22-01-2026 · Makelaar IdeeUit de verkoop
-
07-08-2025 · Makelaar IdeeTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Houtweg 205 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 165.000Winnend bod
-
Landschapla. 104 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 99.500Winnend bod
-
Landschapla. 100 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 99.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 86.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Varenkamp 17 is 86.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Varenkamp en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Varenkamp 17.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurt
Is dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.38 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.85 km · 11 min. lopen
- Emmen 1.58 km · Treinstation
- Emmen Zuid 5.71 km · Treinstation
- Nieuw Amsterdam 9.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Varenkamp 17 in Emmen ligt tussen de 95.000 en 106.000 euro. Deze waarde is 33.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Varenkamp. Met een vraagprijs van € 89.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Varenkamp 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.